Complementary building for housing cooperatives

A lot of housing cooperatives have unutilised lot space, which can be developed to fund, for example, a significant portion of an upcoming plumbing renovation project and create value to all members as the general aesthetics of the entire area improves. As a partner for housing cooperatives, we can handle the complementary building for housing cooperatives as a turnkey solution.

Through Lapti’s Profit from Lot service, the housing cooperative can receive a reliable estimate on their ability to add further construction on their lot, in addition to an experienced manager for the construction project.

The value of the area will increase through supplementary construction and maintain its appeal

By utilising an undeveloped section of the lot, demolishing a wing in poor condition or a building in the yard creates valuable area on the lot that can be utilised to build even a small apartment building. In addition to value growth, supplementary construction also brings new residents to the area and modernises and diversifies the area. It brings new users for the services in the area and also maintains the public transport services. Supplementary construction is the best guarantee to maintain the appeal of an area.

Supplementary construction also benefits individual members of housing cooperatives. The housing cooperative gains a direct benefit from the sale or leasing of the building permit, which can be used to pay for up to half of the plumbing renovation planned for the housing cooperative. On the longer term, the entire housing cooperative’s value increases if new construction is to take place next to it.

Supplementary construction may include

  • new construction to a portion of the lot that was not being used
  • partial demolishing, which is used to demolish a wing of the building that is in bad condition and a new one is to be built to replace it
  • supplementary construction with full demolition, where a larger development is built to replace the demolished building.

The change process always begins with Lapti’s free evaluation of the lot’s opportunities to generate a profit.

Tontista tuottoa

Tontilla olevan rakennusoikeuden myynnillä tai vuokrauksella taloyhtiöllä on mahdollisuus rahoittaa jopa 50 % suunnitteilla olevan remontin kustannuksista tai pienentää kuukausittain maksettavaa yhtiövastiketta merkittävästi.

Parhaat asiantuntijat käytössäsi

Valitsemme täydennysrakennushankkeisiin verkostostamme sopivimmat asiantuntijat, joilla on hankkeen edellyttämä erityisosaaminen ja jotka pystyvät arvioimaan hankkeen parhaat toteutusvaihtoehdot ja kustannukset.

Onnistuneita projekteja ja tyytyväisiä asukkaita

Laptin asiantuntijat kertovat mielellään kokemuksia ja mahdollisuuksia tontin hyödyntämisestä isännöitsijöille ja taloyhtiön hallituksille. Tutustu referensseihimme ja ota yhteyttä.

Asunto Oy Oulunkylän Onnela, Helsinki

Oulunkylään Helsinkiin rakennettiin kerrostalo, jossa on 20 asuntoa. Rakennuspaikalta purettiin naapuriyhtiön omistuksessa ollut huonokuntoinen siipirakennus.

Asunto Oy Kauniaisten Sointu, Kauniainen

Asunto Oy Kauniaisten Sointu rakennettiin Kauniaisten keskustan tuntumaan vajaakäytöllä olleelle pysäköintialueelle. Kerrostalossa on 20 asuntoa.

Asunto Oy Munkkivuoren Mäntykallio, Helsinki

Munkkivuoreen Helsinkiin rakennettiin kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Rakennuspaikkana on naapuritaloyhtiön hukkakäytöllä ollut tontin osa, josta lohkottiin tontti uudelle taloyhtiölle.

Asunto Oy Tikkurilan Center

Tikkurilan ydinkeskustaan Vantaalle rakennetaan asuin- ja liikerakennus, johon tulee yhteensä 180 asuntoa. Uudisrakennuksen tieltä puretaan 1960-luvulla valmistunut liike- ja asuinrakennus.

Katso lisää referenssejä

Ota yhteyttä, laitetaan tonttisi tuottamaan:

Tuomas Lindfors

Hankekehitysjohtaja
Etelä-Suomi
040 590 3917
tuomas.lindfors@lapti.fi

Risto Pekkarinen

Aluejohtaja
Itä-Suomi
040 134 5244
risto.pekkarinen@lapti.fi

Samuli Heino

Aluejohtaja
Keski-Suomi
050 388 8507
samuli.heino@lapti.fi

Kari Mäkelä

Aluejohtaja
Länsi-Suomi
040 580 8236
kari.makela@lapti.fi

Tapio Ronkainen

Hankekehityspäällikkö
Pohjois-Suomi
040 503 4586
tapio.ronkainen@lapti.fi

Ota yhteyttä
close

Ota yhteyttä

Tuomas Lindfors

Hankekehitysjohtaja
Etelä-Suomi
040 590 3917
tuomas.lindfors@lapti.fi

Risto Pekkarinen

Aluejohtaja
Itä-Suomi
040 134 5244
risto.pekkarinen@lapti.fi

Samuli Heino

Aluejohtaja
Keski-Suomi
050 388 8507
samuli.heino@lapti.fi

Kari Mäkelä

Aluejohtaja
Länsi-Suomi
040 580 8236
kari.makela@lapti.fi

Tapio Ronkainen

Hankekehityspäällikkö
Pohjois-Suomi
040 503 4586
tapio.ronkainen@lapti.fi