< Taloyhtiön sivulle
Asunto F26 · Muuttovalmis · Oulu

Valoisa neljän huoneen koti Toppilansalmen rannalla

4h + kt + s · 83 m² · 1. kerros. Uusi ja asumaton koti, jonka olohuoneen lasiliukuseinä avautuu isolle lasitetulle parvekkeelle.

Asunnon tiedot Katso kuvat
429 500 € 389 000 € Velaton hinta
Etu 40 500 €
Ota yhteyttä
Tervetuloa Satamanhelmen esittelyyn Seuraava esittely 22.10.2026 klo 17:30-18:00. Tervetuloa tutustumaan Satamanhelmen upeisiin asuntoihin! Lisätiedot Akilta: 040 620 2325 tai aki.leino@lapti.fi. Paikka: Siilotie 1, 90520 Oulu.
Asunnon F26 olohuone ja lasiliukuseinä parvekkeelle
Kodin esittely

Laatua ja valoisuutta toimivalla pohjalla

Oulun Satamanhelmen asunto F26 on uusi ja asumaton neljän huoneen koti pienessä, vain yhdeksän huoneiston kerrostalossa. Asuinpinta-alaa on 83 m², ja hyvä pohjaratkaisu tekee kodista helpon kalustaa.

Keittiöön ja olohuoneeseen tulvii valoa keittiön ikkunasta ja olohuoneen lähes koko seinän kattavasta lasiliukuseinästä. Liukuovi vie isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa on reilusti tilaa oleskelulle ja näkymät noin 50 metrin päässä virtaavaan Toppilansalmeen.

Keittiössä on laadukkaat Puustellin kalusteet ja AEG-kodinkoneet. Vesikiertoinen lattialämmitys ja oma ilmalämpöpumppu viilennykseen pitävät lämpötilan sopivana ympäri vuoden. Asunnossa on myös oma sauna.

Pähkinänkuoressa

Mietityt yksityiskohdat

Uusi ja asumaton neljän huoneen koti pienessä, yhdeksän huoneiston talossa
83 m² asuinpinta-alaa ja oma sauna
Iso lasitettu parveke, josta näkymät Toppilansalmeen
Olohuoneessa lähes koko seinän kattava lasiliukuseinä
Toppilansalmen ranta noin 50 metrin päässä
Oma ilmalämpöpumppu viilennykseen ja vesikiertoinen lattialämmitys
Puustellin keittiö: AEG-erillisuuni, induktiotaso, mikroaaltouuni sekä kalustepeitteiset astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi
Vinyylilankkulattiat, laatoitettu kylpyhuone ja lämpökäsitelty haapapaneelikatto
Lämpimästä autohallista suora hissiyhteys kerrokseen
A-energialuokka (A2018)
Asunnon tiedot

Asunto F26

Neljän huoneen koti saunalla ja isolla lasitetulla parvekkeella.

Asunnon F26 pohjakuva
Pohjakuva
Asunnon F26 sijainti talossa
Sijainti kerroksessa
Huoneiston tyyppi4h + kt + s
Asuinpinta-ala83 m²
Hoitovastike415,00 €/kk
Vesimaksu20,00 €/kk, asukasluvun mukaan
MyyntihintaMitä myyntihinta tarkoittaa?Myyntihinta maksetaan myyjälle kaupanteon yhteydessä. Lisäksi asuntoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainasta eli velkaosuus. Yhdessä ne muodostavat velattoman hinnan, joka on asunnon todellinen kokonaishinta.Moni ostaja rahoittaa pankin asuntolainalla koko velattoman hinnan ja maksaa myös velkaosuuden.88 500 €
Velkaosuus300 500 €
Pääomavastike lyhennysvapaan ajanMikä on pääomavastike?Pääomavastikkeella maksetaan asunnon osuutta taloyhtiölainasta ja sen korosta. Se ei ole asumiskulu kuten hoitovastike, vaan taloyhtiölainan takaisinmaksua.Lyhennysvapaan aikana vastikkeella katetaan vain lainan korko, joten se on pienempi. Lyhennysvapaan jälkeen vastikkeeseen sisältyy myös lainan lyhennys.Jos maksat asunnosta koko velattoman hinnan, eli myös asunnon lainaosuuden kerralla pois, pääomavastiketta ei peritä lainkaan. Kysy tarkemmat tiedot asuntomyynniltämme.901,50 €/kk
Pääomavastike lyhennysvapaan jälkeen1 990,51 €/kk
Velaton hinta389 000 €

Yhtiölainan ehdot:

Ilmoitetut pääomavastikkeet on vahvistettu 11.5.2026 yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,95 % ja laina-aika on 25 vuotta. Ensimmäinen lyhennys on 30.6.2027, jolloin 11/2026 alkaen pääomavastikkeessa kerätään korko ja lyhennys. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain 7.11. Viitekoron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Ostajalla on mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kaupanteon yhteydessä tai lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina, jolloin pääomavastiketta ei peritä.

Galleria

Tutustu asuntoon kuvien kautta

Klikkaa kuvaa nähdäksesi sen suurena.

Asunnon F26 olohuone ja avokeittiö, kuva digistailattu
Asunnon F26 olohuone ja avokeittiö, kuva digistailattu
Asunnon F26 keittiö ja olohuone, kuva digistailattu
Asunnon F26 keittiö
Asunnon F26 olohuone
Asunnon F26 kylpyhuone ja sauna
Asunnon F26 sauna
Asunnon F26 kylpyhuone
Asunnon F26 parveke
Yksi asunnon F26 makuuhuoneista
Asunnon F26 makuuhuoneen säilytystiloja
Asunnon F26 näkymät parvekkeelta
Selaa esitettä Tutustu taloyhtiöön Ota yhteyttä
Taloyhtiö

Taloyhtiön tiedot

Katuosoite Siilotie 1, 90520 Oulu
Rakennustyyppi Kerrostalo, kolme kolmikerroksista rantataloa
Valmistuminen 2024
Asuntojen määrä 33
Autopaikat Autohallipaikka erillisenä osakkeena alkaen mh. 12 000 €, velkaosuus 12 000 €, vh. 24 000 €. Myynnissä myös moottoripyöräpaikkoja mh. alk. 3 400 €, vh. alk. 6 900 €.
Antenni Kaapeli-tv
Internet Taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen
Lämmitys Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys (lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen)
Ilmanvaihto Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys vakiona yli 80 m² asunnoissa
Hissi Kyllä
Energialuokka A2018
Muut yhteiset tilat Huoneistovarastot kellaritasossa, ulkoiluväline- ja pyörävarastot sekä pyöränhuuhtelupaikka
Tontin omistus Vuokratontti
Tontin vuokraaja Oulun kaupunki
Sijainti

Meri edessä, kaupunki takana

Siilotie 1, 90520 Oulu. Toppilansalmi on viihtyisä ja haluttu asuinalue, jossa meren läheisyys, hyvät ulkoilumahdollisuudet ja rauhallisuus yhdistyvät toimiviin palveluihin. Alue toimi Oulun pääsatamana 1700-luvulta alkaen, ja nykyään se on modernin kaupunkiasumisen keskittymä.

  • Toppilansalmen rantan. 50 m
  • Rantareitit ja ulkoiluvieressä
  • Nallikarin uimarantalähellä
  • Venesatamakävelymatka
  • Oulun keskustapyörätieyhteys
Myynti

Autamme mielellämme

Autamme sinua kaikissa asuntoon ja sen ostamiseen liittyvissä kysymyksissä

Aki Leino

Aki Leino

Myyntipäällikkö, asuntomyynti
040 620 2325 aki.leino@lapti.fi
Kiinnostuitko?

Tule katsomaan kotia paikan päälle

Jätä yhteystietosi, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Koska koti on muuttovalmis, pääset kokemaan tilan tunnun ja merinäkymän heti.

Ota yhteyttä

Asuntomyyntimme vastaa sinulle mahdollisimman pian.
  • Tietosuojaseloste
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form