Täydennysrakentamisen kokenut kumppani
Olemme täydennysrakentamisen asiantuntija. Autamme taloyhtiötänne saamaan täyden hyödyn irti tontistanne. Pidämme tärkeänä taloyhtiön saaman taloudellisen hyödyn lisäksi asukasviihtyvyyden lisääntymistä esimerkiksi uudistamalla yhteisiä piha-alueita.
Taloyhtiön kumppanina hoidamme täydennysrakentamisen taloyhtiöllenne tarvittaessa avaimet käteen -palveluna.

Usealla taloyhtiöllä on hyödyntämätöntä tonttialaa tai huonokuntoisia siipi- tai piharakennuksia, joita kehittämällä asuntoyhtiö voi rahoittaa esimerkiksi merkittävän osan tulevasta linjasaneerauksestaan sekä luoda kaikille osakkaille arvonnousua koko alueen yleisilmeen kohentuessa.
Lisärakentamisen myötä alueen asuntojen arvon nousun lisäksi alue saa uusia asukkaita ja asuntokanta modernisoituu ja monipuolistuu. Alueen palveluille tulee uusia käyttäjiä ja julkisen liikenteen palvelutkin säilyvät. Lisärakentaminen onkin paras tae alueen säilymisenä vetovoimaisena.
Yksittäisen taloyhtiön osakkaille lisärakentamisesta on suurin hyöty. Suoraa hyötyä taloyhtiö saa rakennusoikeuden myynnistä tai vuokrauksesta saatuina tuloina.
Usealla taloyhtiöllä on hyödyntämätöntä tonttialaa tai huonokuntoisia siipi- tai piharakennuksia, joita kehittämällä asuntoyhtiö voi rahoittaa esimerkiksi merkittävän osan tulevasta linjasaneerauksestaan sekä luoda kaikille osakkaille arvonnousua koko alueen yleisilmeen kohentuessa.
Lisärakentamisen myötä alueen asuntojen arvon nousun lisäksi alue saa uusia asukkaita ja asuntokanta modernisoituu ja monipuolistuu. Alueen palveluille tulee uusia käyttäjiä ja julkisen liikenteen palvelutkin säilyvät. Lisärakentaminen onkin paras tae alueen säilymisenä vetovoimaisena.
Yksittäisen taloyhtiön osakkaille lisärakentamisesta on suurin hyöty. Suoraa hyötyä taloyhtiö saa rakennusoikeuden myynnistä tai vuokrauksesta saatuina tuloina.


Lisärakentaminen voi olla
- uudisrakentamista hukkakäytöllä olleelle tontin osalle
- osittain purkavaa, jolloin puretaan esimerkiksi huonokuntoinen siipirakennus ja rakennetaan uusi tilalle
- täysin purkavaa lisärakentamista, jolloin purettavan rakennuksen tilalle rakennetaan isompi kokonaisuus.
Taloyhtiö saa käyttöönsä Laptin asiantuntemuksen hankkeen jokaisessa vaiheessa:
- maksuton tontin tuottomahdollisuuden arviointi
- täydennysrakentamisen suunnittelu
- asemakaavan muuttaminen
- tontin tai sen osan myynti

Lisärakentaminen voi olla
- uudisrakentamista hukkakäytöllä olleelle tontin osalle
- osittain purkavaa, jolloin puretaan esimerkiksi huonokuntoinen siipirakennus ja rakennetaan uusi tilalle
- täysin purkavaa lisärakentamista, jolloin purettavan rakennuksen tilalle rakennetaan isompi kokonaisuus.
Taloyhtiö saa käyttöönsä Laptin asiantuntemuksen hankkeen jokaisessa vaiheessa:
- maksuton tontin tuottomahdollisuuden arviointi
- täydennysrakentamisen suunnittelu
- asemakaavan muuttaminen
- tontin tai sen osan myynti
Tonttia kannattaa kehittää, vaikka se ei kattaisikaan 100 % korjauskustannuksista. Laptia voi suositella kumppaniksi: koko ajan säilyi fiilis, että haemme molemmille parasta ratkaisua. Tämä on paras onnistumisen mittari.
Mikko Sievänen, hallituksen puheenjohtaja, Asunto Oy Askartie
Sinua voisi kiinnostaa myös nämä
Ota yhteyttä!
Sähköpostiosoitteemme ovat muotoa etunimi.sukunimi@lapti.fi



