Lapti kehittää asuntokohteitaan hyödyntämällä uusia innovaatioita – Vuorelan Välkkeessä maa- ja kaukolämmön yhdistävä hybridijärjestelmä

Lapti etsii jatkuvasti uusia ratkaisuja kehittääkseen asuntokohteistaan entistä käyttäjäystävällisempiä ja ympäristövastuullisempia. Yksi vielä melko harvinainen mutta sitäkin hyödyllisempi ratkaisu löytyy Siilinjärveltä: vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö Asunto Oy Vuorelan Välke lämpenee Savon Voiman palveluna toteuttamalla maalämmön sekä kaukolämmön hybridijärjestelmällä.

Laptin Siilinjärven Vuorelaan toteuttamassa uudessa kerrostaloyhtiö Vuorelan Välkkeessä on mielenkiintoinen kokonaislämmitysratkaisu, jonka Savon Voima toimittaa taloyhtiölle palvelusopimusmallilla. Ensisijainen lämmitysmuoto on maalämpö, jonka lisäksi käyttöveden sekä yleisten tilojen lämmittämiseen kiinteistössä käytetään Savon Voiman Vuorelan lämpölaitoksella tuotettua kaukolämpöä.

Edulliset investointi- ja käyttökustannukset sekä pienet riskit

Järjestelmässä taloyhtiön lämmittämiseen tarkoitettu, ja taloyhtiön omaan lämmönjakohuoneeseen asennettu maalämpöjärjestelmä kuuluu Savon Voimalle, joka myös operoi järjestelmän käyttöä sekä vastaa kaikista järjestelmän huolto- ja ylläpitokuluista. Taloyhtiölle itselleen ei tässä sopimusmallissa jää lainkaan riskiä järjestelmän omistamiseen liittyen ja samalla investointimäärä käyttöönotossa on huomattavasti pienempi kuin mitä vastaavan järjestelmän hankkiminen suoraan taloyhtiölle itselleen.

“Maalämpöjärjestelmän käyttöön liittyvässä Savon Voiman tarjoamassa sopimusmallissa lämmityksen seuraavan vuoden asiakaskustannukset kiinnitetään kunkin vuoden lopussa vaikuttaviin sähkön futuurihintoihin eli sähköpörssin hintaennusteisiin. Tätä läpinäkyvästi hinnoiteltua lämpöä asiakas maksaa samalla hinnalla läpi vuoden. Savon Voima kykenee ohjaamaan maalämpöjärjestelmää asiakkaan tarpeiden sekä sähkön spot-hinnan vaihtelujen mukaan”, kertoo Savon Voiman tuotepäällikkö Juha Kurikka.

Nerokkaan järjestelmästä tekee sen tarjoama mahdollisuus ohjata lämmitystä kaukolämmölle, mikäli maalämmön käyttöön tarvittava sähkön spot-hinta nousee kaukolämmön tuotantokustannuksia kalliimmaksi. Näin järjestelmä tarjoaa mahdollisuuden löytää niin lämmöntuottajaa kuin käyttäjääkin hyödyntävä kustannustehokas toimintatapa.

Moderni hybridilämmitysjärjestelmä

Vuorelan Välkkeen ratkaisusta käytetään nimitystä hybridilämmitysjärjestelmä, jossa niin maalämmön kuin kaukolämmönkin parhaat puolet on yhdistetty yhdeksi kokonaisuudeksi. Kohteen huoneistoissa lämmönjako on toteutettu lattialämmityksellä, mikä mahdollistaa hyvän hyötysuhteen maalämpöjärjestelmälle. Kun suurin osa tarvittavasta lämmöstä voidaan tehdä matalalla lämpötilatasolla, saadaan maalämpöpumpuille erittäin hyvä hyötysuhde. Toisaalta kohteen käyttövesi sekä yleisten tilojen patterit lämpiävät tehokkaammin korkealämpöisen kaukolämmön avulla.

Yhdistelmän etuna on tarkoituksenmukaisen energiamäärän käyttö kunkin lämmitystarpeen täyttämiseksi sekä huoneistojen lämmityksen optimointi suhteessa vaihtelevaan energian markkinahintaan. Esimerkin mukainen järjestelmä tarjoaa mahdollisuuden tarjota energiaa mahdollisimman läpinäkyvästi ja samalla asiakas pääsee hyötymään Savon Voiman osaamisesta reagoida energiamarkkinoiden muutoksiin.

“Välkkeen esimerkki on Laptille pilottikohde, jossa on otettu huomioon asumisen kannalta oleelliset seikat, kuten edulliset asumiskustannukset, hyvä ennustettavuus sekä käytön helppous yhdistettynä pieniin taloyhtiölle kohdentuviin riskeihin. Lämmitysjärjestelmän osalta Savon Voiman kanssa tehty hybridijärjestelmä tarjoaa skaalautuvuutta, muunneltavuutta sekä kilpailukykyisiä kustannuksia. Järjestelmän skaalautuvuudesta kertoo hyvin se, että viereen on rakentumassa toinen kohde, joka tulee saamaan lämmityksensä tästä Välkkeen hybridilämmitysjärjelmästä”, Laptin talotekniikan liiketoimintapäällikkö Tapio Räihälä summaa.

Huoletonta asumista Kuopion kupeessa

Asunto Oy Vuorelan Välkkeen pilottihenkisestä modernista taloyhtiöstä on edelleen mahdollista hankkia muuttovalmiita asuntoja, joissa kaikista löytyy muun muassa omat lasitetut parvekkeet tai terassit. 6-kerroksinen rannan läheisyydessä omalla tontilla seisova taloyhtiö on varustettu hissillä sekä toimivilla yleisillä tiloilla.

Kohteen sijainti Siilinjärven Vuorelassa Siilinsalmen rannan läheisyydessä on poikkeuksellinen. Muun muassa Vuorelan kylän keskustan palvelut sekä Kunnonpaikan virkistyspalvelut ovat kivenheiton päässä, ja matkaa Kuopion keskustaan kertyy ainoastaan noin kymmenen kilometriä.

“Välkkeen asunnot ovat herättäneet runsaasti kiinnostusta ja uskommekin kohteen olevan pian myyty. Nyt kannattaakin olla nopea ja olla meihin yhteydessä sekä saapua katsastamaan kohde omin silmin asuntonäyttöihimme”, Laptin myyntipäällikkö Jean Mattsson muistuttaa.

Teksti ja kuvat: Savon Voima Oyj