Pohjolan OP:n uusi toimitalo saavutti harjakorkeuden – Oulun keskustaa elävöittävä uudisrakennus valmistuu kesällä 2027

Pohjolan Osuuspankin (Pohjolan OP) uusi kuusikerroksinen toimitalo on saavuttanut harjakorkeuden Oulun keskustassa. Isokatu 14:ään rakentuva kokonaisuus kokoaa yhteen Pohjolan OP:n uudet toimisto- ja asiakaspalvelutilat sekä kahdeksankerroksisen asuintorni Graadin. 14-kerroksinen uudisrakennus valmistuu kesällä 2027. 

Rakentamisen etenemistä juhlistettiin työmaalla perinteisissä harjannostajaisissa 1. lokakuuta yhdessä työmaahenkilöstön ja kutsuvieraiden kanssa. Tilaisuudessa tutustuttiin myös Pohjolan OP:n tuleviin toimitiloihin, joissa työt ovat edenneet pisimmillään jo väliseinä-, tasoitus- ja maalaustöihin.  

Uudet toimitilat on suunniteltu ennen kaikkea niitä ihmisiä varten, jotka niissä työskentelevät ja kohtaavat asiakkaita päivittäin.  

– Pankin henkilöstö on ollut aktiivisesti uuden toimitalon suunnittelussa mukana alusta asti. Jokaisesta tiimistä on ollut edustus käyttäjätyöryhmässä, joka on vaikuttanut niin asiakaspalvelutiloihin, työympäristöihin kuin yhteisiin tiloihin, Pohjolan OP:n toimitusjohtaja Keijo Posio sanoo. – Lopputulos ei ole suunnittelijoiden näkemys hyvästä työpaikasta, vaan yhdessä henkilöstömme kanssa rakennettu kokonaisuus, joka palvelee muuttuvia tarpeita myös tulevaisuudessa.  

Rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen avautuu kaupunkilaisille Pohjolan OP:n asiakaspalvelutilat sekä Antellin lounasravintola, johon kuuluu myös katettu sisäpihan terassi. Ylempiin kerroksiin valmistuu Pohjolan OP:lle modernit työskentelytilat ja viidenteen kerrokseen viihtyisä taukotila ulkoterasseineen. Ala-aulan ytimestä löytyy näyttävät, paikan päällä valetut kierreportaat, jotka kohoavat läpi toimitalon ensimmäisestä kerroksesta viidenteen asti. Toimisto-osa valmistuu kesäkuussa 2027.  

Neljääntoista kerrokseen kohoavaan uudisrakennukseen tulee toimisto-osan lisäksi kahdeksankerroksinen asuintorni sekä kaksi kellarikerrosta pysäköintiin. Rakennustyöt ovat edenneet naapurirakennusten kattojen ylle kokonaisuuden kahdeksanteen kerrokseen eli asuintornin toiseen kerrokseen. Asunto Oy Oulun Graadiin valmistuu 51 asuntoa heinäkuussa 2027. 

– Harjannostajaiset ovat tärkeä merkkipaalu erityisesti näin pitkässä ja vaativassa hankkeessa. Voimme kaikki olla syystäkin ylpeitä tiiviissä yhteistyössä ja laadukkaasti edenneestä kokonaisuudesta, joka valmistuttuaan vahvistaa Oulun keskustan elinvoimaa. Uudisrakennus on herättänyt valtavasti kiinnostusta kaupunkilaisissa, rakentamisen ammattilaisissa ja myös asunnonostajissa. Suurin osa Graadin asunnoista on jo myyty, mikä kertoo laadukkaiden ja hyvällä sijainnilla olevien uudiskohteiden kysynnästä, kertoo Laptin toimitusjohtaja Jussi Karjula.  

Rakentaminen sujunut tavoitteiden mukaisesti suojellussa keskustakorttelissa

Moderneja toimitiloja ja asumista yhdistävä hanke uudistaa Oulun kaupunkikuvaa historiallista kortteliympäristöä kunnioittaen. Suojellut naapurirakennukset ovat keskenään eri korkuisia, joten korttelin kulmassa sijaitsevan toimitalon räystäslinjat on suunniteltu sitomaan vanhat rakennukset ja uusi yhteen toimitalon ulkoterassin kohdalla.   

– Tavoitteenamme on ollut alusta asti luoda korkeatasoinen rakennus, joka kestää aikaa niin arkkitehtuurinsa kuin toiminnallisten ratkaisujensakin osalta. On hienoa nähdä, miten suunnitelmat konkretisoituvat näkyväksi osaksi Oulun kaupunkikuvaa, ja vaikuttavat koko keskustan kehitykseen, rakennuttamisjohtaja Ari-Matti Jänkälä A-Insinööreistä toteaa.   

Toimitalon julkisivu on hiekkaan taittavaa vaaleaa keraamista laattaa ja asuintorni Graadin julkisivu valkobetonia. Uudisrakennuksen ilme on peräisin vuoden 2021 arkkitehtuurikutsukilpailusta, jonka Pohjolan OP järjesti yhteistyössä Oulun kaupungin ja A-Insinöörien kanssa. 

Kokonaisuuden rakentaminen käynnistyi kesällä 2024 laajoilla purku- ja louhintatöillä. Pitkäkestoisella työmaalla on suuri työllistämisvaikutus: Työmaalla työskentelee tällä hetkellä noin 120 työntekijää. Koko rakentamisen aikana työmaalla on työskennellyt jo yli 130 yritystä ja yli 700 työntekijää, joista suurin osa on tullut Pohjois-Pohjanmaan alueelta. Sijainti ahtaalla tontilla ydinkeskustassa sekä poikkeuksellisen sateinen syksy ovat tuoneet työmaalle omat haasteensa, mutta työt ovat edenneet suunnitellusti.  

Rakennusliike Lapti vastaa uudisrakennuksen toteutuksesta, ja Pohjolan OP:lle valmistuva toimisto-osa toteutetaan yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana. Asuintorni Graadin asuntoja myyvät Lapti sekä OP Koti Pohjoinen Oy LKV. Kokonaisuuden arkkitehtisuunnittelusta vastaa Sweco Finland ja heidän alikonsulttinaan Uuleo Arkkitehdit.