Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
- 1. Suunnitteilla
- 2. Ennakkomarkkinoinnissa ja varattavissa
- 3. Rakenteilla ja myynnissä
- 4. Muuttovalmis ja myynnissä
Hyvän elämä resepti – Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
Uusi ja moderni Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori kutsuu Kontinkankaalle Sairaalanrinteelle. Tämä tohtori tietää, mitä hyvään arkeen ja elämään kuuluu.
Ensinnäkin kodin on oltava kaunis ja hyvin suunniteltu, juuri sinun makuusi ja sopivan kokoinen. Tohtorissa on asuntoja yksiöistä kolmen huoneen koteihin. Isommissa asunnoissa iso lasitettu parveke tuo kotiin lisää tilaa ja tunnelmaa.
Hyvään elämään kuuluvat myös sujuvat yhteydet Oulun keskustaan sekä palvelujen läheisyys. Ruokakauppaan on reilu puolen kilometrin matka, ja se on auki ympäri vuorokauden. Harrastuksetkin ovat tärkeitä. Kastellin monitoimitalossa on kirjasto, ja myös liikunnalliset harrastusmahdollisuudet ovat kodin lähellä. Luontopolut ja hiihtoladut lähtevät aivan kodin vierestä ja Ouluhalliin, uimahalliin ja jäähallille on vain puolitoista kilometriä.
Tervetuloa Sairaalanrinteen Tohtoriin! 12-kerroksinen talo on toinen alueen modernista Lapti-kolmikosta.
Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu pähkinänkuoressa:
- 12-kerroksinen talo, jossa 99 asuntoa
- Koteja yksiöstä kolmen huoneen asuntoihin, kodit 24–61,5 m2
- Monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä
- Laptin moderni kolmikko tuo toivottuja uusia koteja alueelle
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Parkkihallista voi vuokrata tai ostaa autopaikan. Myös sähköautopaikkoja!
- Tervetuloa Sairaalanrinteen Tohtoriin, kun haluat kodin, joka on suunniteltu sujuvaan ja hyvään asumiseen!
Yhtiölainan ehdot:
Ilmoitetut rahoitusvastikkeet on tarkistettu 5,2 % kokonaiskorolla. Koron tarkistuspäivä on vuosittain lokakuussa, jolloin lainan todellinen kokonaiskorko määräytyy viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,95 %. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta syksyllä 2025. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan.
Viitekoron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä.
Taloyhtiön tiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
Katuosoite
Sairaalanrinne 2b, 90220, Oulu
Rakentaja
Rakennusliike Lapti Oy
Rakennustyyppi
Kerrostalo
Asuntojen määrä
99
Autopaikat
Autopaikkoja ostettavissa (15000EUR) tai vuokrattavissa (55EUR/kk) viereisestä parkkihallista. Kysy lisää myyjiltämme.
Rakennusvuosi
2023
Antenni
Kaapeli-tv
Internet yhteys
Talolaajakaista (10M) kuuluu hoitovastikkeeseen. Lisänopeus saataville erilliseen hintaan.
Lämmitys
Lattialämmitys kaukolämmöllä (lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen)
Ilmanvaihto
Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Osassa asunnoissa 10-12krs. on huoneistokohtainen viilennys.
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/puu/
Energialuokka
A2018
Taloyhtiössä sauna
Ei
Muut yhteiset tilat
Huoneistovarastot, talovarasto ja pyörävarasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokra
Tietoa vuokratontista
Tontin vuokra-aika on 40 vuotta. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Asunnon ostaja voi halutessaan lunastaa tonttiosuuden omaksi. Tonttiosan lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5%/v. korotukseen. Lunastushintaan lisätään 3 % varainsiirtovero, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykuluosuus, jotka jaetaan tonttiosuuden lunastaneiden kesken kohteen valmistuessa. Yhtiö on velvollinen lunastamaan lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä tontinomistajan näin halutessaan tai sopimaan vuokrasuhteen jatkamisesta.
Maan vuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra aika päättyy
13.5.2060
Palvelut
S-Market Kastelli n. 700m, K-Market Kastelli n. 1,1km, Prisma Raksila n. 2,2km, Citymarket Raksila n. 2,2km, kirjasto n. 100m, apteekki n. 1,2km, huoltoasema Teboil Kaukovainio n. 1,1km, Hesburger n. 700m, Huovisen leipomo n. 300m, keskustan palvelut n. 3, Koulut: Kastellin monitoimitalon koulut, lukio ja päiväkoti n. 100m, Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto n. 1,1km, Oulun yliopiston lääketieteellinen tiedekunta n. 700m
Yhteydet
Lähin bussipysäkki n. 100m, linja-autoasema n. 2,4km, rautatieasema n. 2,5km
Myytävät asunnot
Ota yhteyttä
Sähköpostiosoitteemme ovat muotoa etunimi.sukunimi@lapti.fi
Pohjois-Suomi