Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
Sairaalanrinne 2b, 90220, Oulu
Hyvän elämä resepti – Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
Uusi ja moderni Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori kutsuu Kontinkankaalle Sairaalanrinteelle. Tämä tohtori tietää, mitä hyvään arkeen ja elämään kuuluu.
Ensinnäkin kodin on oltava kaunis ja hyvin suunniteltu, juuri sinun makuusi ja sopivan kokoinen. Tohtorissa on asuntoja yksiöistä kolmen huoneen koteihin. Isommissa asunnoissa iso lasitettu parveke tuo kotiin lisää tilaa ja tunnelmaa.
Hyvään elämään kuuluvat myös sujuvat yhteydet Oulun keskustaan sekä palvelujen läheisyys. Ruokakauppaan on reilu puolen kilometrin matka, ja se on auki ympäri vuorokauden. Harrastuksetkin ovat tärkeitä. Kastellin monitoimitalossa on kirjasto, ja myös liikunnalliset harrastusmahdollisuudet ovat kodin lähellä. Luontopolut ja hiihtoladut lähtevät aivan kodin vierestä ja Ouluhalliin, uimahalliin ja jäähallille on vain puolitoista kilometriä.
Tervetuloa Sairaalanrinteen Tohtoriin! 12-kerroksinen talo on toinen alueen modernista Lapti-kolmikosta.
Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu pähkinänkuoressa:
- 12-kerroksinen talo, jossa 99 asuntoa
- Koteja yksiöstä kolmen huoneen asuntoihin, kodit 24–61,5 m2
- Monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä
- Laptin moderni kolmikko tuo toivottuja uusia koteja alueelle
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Parkkihallista voi vuokrata tai ostaa autopaikan. Myös sähköautopaikkoja!
- Tervetuloa Sairaalanrinteen Tohtoriin, kun haluat kodin, joka on suunniteltu sujuvaan ja hyvään asumiseen!
Yhtiölainan ehdot:
Ilmoitetut rahoitusvastikkeet on tarkistettu 5,2 % kokonaiskorolla. Koron tarkistuspäivä on vuosittain lokakuussa, jolloin lainan todellinen kokonaiskorko määräytyy viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,95 %. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta syksyllä 2025. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan.
Viitekoron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä.
Taloyhtiön tiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu |
| Katuosoite | Sairaalanrinne 2b, 90220, Oulu |
| Rakentaja | Rakennusliike Lapti Oy |
| Rakennustyyppi | Kerrostalo |
| Asuntojen määrä | 99 |
| Autopaikat | Autopaikkoja ostettavissa (15000EUR) tai vuokrattavissa (55EUR/kk) viereisestä parkkihallista. Kysy lisää myyjiltämme. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Antenni | Kaapeli-tv |
| Internet yhteys | Talolaajakaista (10M) kuuluu hoitovastikkeeseen. Lisänopeus saataville erilliseen hintaan. |
| Lämmitys | Lattialämmitys kaukolämmöllä (lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen) |
| Ilmanvaihto | Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Osassa asunnoissa 10-12krs. on huoneistokohtainen viilennys. |
| Hissi | Kyllä |
| Rakennusmateriaali | Betoni/puu/ |
| Energialuokka | A2018 |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Muut yhteiset tilat | Huoneistovarastot, talovarasto ja pyörävarasto |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokra |
| Tietoa vuokratontista | Tontin vuokra-aika on 40 vuotta. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Asunnon ostaja voi halutessaan lunastaa tonttiosuuden omaksi. Tonttiosan lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5%/v. korotukseen. Lunastushintaan lisätään 3 % varainsiirtovero, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykuluosuus, jotka jaetaan tonttiosuuden lunastaneiden kesken kohteen valmistuessa. Yhtiö on velvollinen lunastamaan lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä tontinomistajan näin halutessaan tai sopimaan vuokrasuhteen jatkamisesta. |
| Maan vuokraaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Tontin vuokra aika päättyy | 13.5.2060 |
| Palvelut | S-Market Kastelli n. 700m, K-Market Kastelli n. 1,1km, Prisma Raksila n. 2,2km, Citymarket Raksila n. 2,2km, kirjasto n. 100m, apteekki n. 1,2km, huoltoasema Teboil Kaukovainio n. 1,1km, Hesburger n. 700m, Huovisen leipomo n. 300m, keskustan palvelut n. 3, Koulut: Kastellin monitoimitalon koulut, lukio ja päiväkoti n. 100m, Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto n. 1,1km, Oulun yliopiston lääketieteellinen tiedekunta n. 700m |
| Yhteydet | Lähin bussipysäkki n. 100m, linja-autoasema n. 2,4km, rautatieasema n. 2,5km |
Myytävät asunnot
Ota yhteyttä
Sähköpostiosoitteemme ovat muotoa etunimi.sukunimi@lapti.fi
Markus Koskelo
Asiakkuuspäällikkö
Myynti, asunnot ja toimitilat
050 411 9082
