Asunto Oy Oulun Graadi
- 1. Suunnitteilla
- 2. Ennakkomarkkinoinnissa ja varattavissa
- 3. Rakenteilla ja myynnissä
- 4. Muuttovalmis ja myynnissä
As Oy Oulun Graadi – kaiken keskellä kattojen yllä
Koti keskustassa, puistojen äärellä, palveluiden välittömässä läheisyydessä. Keskellä kaikkea, mutta samalla omassa rauhassaan, ja paljolti omissa korkeuksissaan ja näköaloissaan. Sitä on Graadi.
Modernia asumista Oulun keskustassa
As Oy Oulun Graadi tuo uuden ulottuvuuden kaupunkiasumiseen. Aivan Oulun ydinkeskustaan rakennettava Graadi yhdistää huipputason arkkitehtuurin, laadukkaat materiaalit ja ajatuksella suunnitellut pohjaratkaisut. Pankkirakennuksen katolle, kerroksiin 7–14 sijoittuvat asunnot tarjoavat upeat näkymät yli kaupungin kattojen, aina merelle saakka.
Koteja on tarjolla monenlaisiin tarpeisiin: kompakteista yksiöistä tilaviin perheasuntoihin. Asumisen viihtyisyyteen on panostettu. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja kaikissa asunnoissa on viilennys tai viilennysvaraus. Kaksioissa ja suuremmissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet, jotka antavat asunnoille lisää tilan tuntua. Kahdessa asunnossa on lisäksi oma kattoterassi. Asunto Oy Oulun Graadi on savuton taloyhtiö ja yhtiöjärjestyksessä oleva lyhytvuokrauskielto takaa rauhan asumiseen.
Keskeinen sijainti palveluiden ja puistojen äärellä
Graadissa kaikki on lähellä. Oulun keskustan kattavat palvelut, kulttuuri- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet alkavat miltei kotiovelta. Rotuaari, Kauppatori ja Kauppakeskus Valkea ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Vehreät puistot, kuten viereiset Snelmanninpuisto ja Otto Karhin puisto, tuovat luonnon osaksi kaupunkielämää ja lähistöllä virtaavan Oulujoen varresta löytyy upeat kävelyreitit.
Esimerkkejä etäisyyksistä:
- Rotuaari: 50 m
- Kauppatori: 400 m
- Kauppakeskus Valkea: 70 m
- Kirjasto ja Oulun teatteri: 500 m
- Rautatieasema: 550m
Asukaspiha – yhteisöllisyyttä ja rentoutumista
Graadin 7. kerroksesta löytyy viihtyisä asukaspiha, joka kutsuu asukkaat nauttimaan omasta rauhasta tai yhteisöllisestä yhdessäolosta. Pergolat, istutukset ja oleskelualueet tarjoavat viihtyisän ympäristön keskellä kaupungin sykettä.
Helppoa arkea ja liikkumista
Graadissa asuminen on suunniteltu sujuvaksi. Talon puolilämmin autohalli ja pyöräpaikat kellarikerroksessa tarjoavat vaivattoman tavan liikkua. Autohissin avulla liikkuminen parkkihalliin on helppoa, ja autopaikalla on mahdollisuus myös ladata sähköautoa.
Korkeatasoista suunnittelua ja viimeistelyä
Jokainen Graadin 51 asunnosta on suunniteltu kaupunkiasumisen mukavuus edellä. Laadukkaat materiaalit sekä Puustellin kalusteet takaavat korkeatasoisen lopputuloksen. 45 m² ja sitä suuremmissa asunnoissa vakiona oleva viilennys tuo asumismukavuutta kesähelteillä.
Räätälöi unelmiesi koti
Graadissa voit vaikuttaa kotisi sisustukseen. Valitse keittiökalusteet, tasot, laatat ja lattiat Laptin sisustusmallistosta ja luo koti, joka sopii juuri sinun tyyliisi. Lisähintaisilla muutostöillä on mahdollista toteuttaa yksilöllisempiä ratkaisuja.
Varaa paikkasi kattojen yllä jo tänään
As Oy Oulun Graadi on ennakkomarkkinoinnissa. Valitse oma unelmakotisi ja varmista paikkasi Oulun sydämessä!
Yhtiölainan ehdot:
Ilmoitetut pääomavastikkeet on arvioitu 3,00 % kokonaiskorolla. Todellinen kokonaiskorko määräytyy myyntivaiheessa viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla, korko tarkistetaan myös kohteen luovutusvaiheessa.
Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekoron arvoon + marginaali, laina-aika on rakentamisaika + 25 vuotta sisältäen 1 vuoden lyhennysvapaan, jonka aikana pääomavastikkeella katetaan vain lainan korko. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kuluitta valmistumisen yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä.
Taloyhtiön tiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Graadi
Katuosoite
Hallituskatu 16, 90100, Oulu
Rakentaja
Rakennusliike Lapti Oy
Rakennustyyppi
Kerrostalo
Asuntojen määrä
51
Autopaikat
Autopaikat 25kpl sijaitsevat talon alla olevassa parkkihallissa.
Arvioitu valmistusaika
3/2027
Rakennusvuosi
2026
Antenni
Kaapeli-tv
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä(lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen).
Ilmanvaihto
Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto.
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi/kate
tasakatto/bitumikermikate
Energialuokka
B2018
Taloyhtiössä sauna
Ei
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Keskustan palvelut välittömässä läheisyydessä.
Myytävät asunnot
Ota yhteyttä
Sähköpostiosoitteemme ovat muotoa etunimi.sukunimi@lapti.fi

