Asunto Oy Sairaalanrinteen Professori, Oulu
- 1. Suunnitteilla
- 2. Ennakkomarkkinoinnissa ja varattavissa
- 3. Rakenteilla ja myynnissä
- 4. Muuttovalmis ja myynnissä
Esittely
Seuraava esittely 18.5.2025 12:00-12:30 | Esittelyssä Sairaalanrinteen Professorin uudet asunnot. Tervetuloa!
Laadukkaan asumisen asiantuntija
Sairaalanrinteen Professori sijaitsee monipuolisten palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä Oulun Kontinkankaan alueella. Asunto Oy Sairaalanrinteen Professori on osa Laptin modernia kolmikkoa. Korttelimainen kokonaisuus ihastuttaa ja houkuttelee asumaan mukavasti valmiilla alueella. Täällä kaikki tarvittava on lähellä.
Sairaalanrinteen Professorin kodit ovat kaikkea mitä toivoa voi tilavalta ja modernilta kodilta. Tässä 12 kerroksisessa talossa on 96 kotia yksiöistä neljän huoneen asuntoihin. Nykyaikaiset huoneistot on huolella suunniteltu ja isojen ikkunoiden ansiosta asunnot ovat tulvillaan valoa. Vaihtuvia vuodenaikoja voit ihailla esteettömästi omalta parvekkeelta.
Keskeinen sijainti helpottaa arkeasi. Tien toiselta puolelta löytyy Kastellin monitoimitalo, jossa toimii mm. kirjasto. Vain reilun puolen kilometrin päässä on kauppa, joka on auki ympäri vuorokauden, apteekkiin on noin 15 minuutin kävelymatka ja Oulun Yliopistollinen sairaala on aivan kodin lähettyvillä. Lisäksi viikolla saat tuoreet herkut vain muutaman sadan metrin päässä sijaitsevasta Huovisen leipomosta.
Liikunnalliset harrastusmahdollisuudet ovat myös aivan kodin lähellä. Luontopolut ja hiihtoladut lähtevät vierestä ja Ouluhallille sekä jäähallille on matkaa vain puolitoista kilometriä.
Täältä pääset helposti liikkumaan julkisella liikenteellä tai omalla autolla. Lähin bussipysäkki on aivan vieressä. Autopaikan voi ostaa (15000e) tai vuokrata (60e/kk) viereisestä parkkitalosta. Saatavilla on myös sähköautopaikkoja.
Yhtiölainan ehdot:
Ilmoitetut pääomavastikkeet lyhennysvapaan ja sen jälkeiseltä ajalta on tarkistettu lokakuun 2024 mukaiseksi 3,512 % kokonaiskorolla.
Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekoron arvoon + marginaali 0,75 %. Laina-aika on 25 vuotta sisältäen rakennusajan ja kolme asumisenaikaista vuotta lyhennysvapaana valmistumisesta lähtien. Valmistumisen jälkeisen 3 vuoden lyhennysvapaan ajan pääomavastikkeella katetaan vain lainan korko. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, lyhennysaika on arviolta kesällä 2027. Laina lyhenee tasalyhennyksin 22 vuoden ajan.
Lainan todellinen kokonaiskorko määräytyy viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Viitekoron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.
Taloyhtiön tiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sairaalanrinteen Professori, Oulu
Katuosoite
Hoitajanrinne 7, 90220, Oulu
Rakentaja
Rakennusliike Lapti Oy
Rakennustyyppi
Kerrostalo
Asuntojen määrä
96
Autopaikat
Autohallipaikka erillisenä osakkeena 15.000 EUR ja vuokrapaikka 60 EUR/kk.
Rakennusvuosi
2024
Antenni
Kaapeli-tv
Internet yhteys
DNA:n taloyhtiölaajakaista 10M:n nopeudella sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisähinnasta saa nopeamman internetyhteyden.
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä (lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen).
Ilmanvaihto
Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Osassa asunnoissa 10-12krs. on viilennys.
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattotyyppi/kate
Viistopulpetti bitumikermikate
Energialuokka
B2018
Taloyhtiössä sauna
Ei
Muut yhteiset tilat
Pyörävarastoja ja huoneistovarastot.
Tontin omistus
Valinnainen vuokra
Tietoa vuokratontista
Tontin vuokra-aika on 40 vuotta ja vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, vuokraa tarkistetaan vuoden alussa.Asunnon ostaja voi halutessaan lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuvan tonttiosuuden yhtiölle. Tarkistettu lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5 %/v. korotukseen. Lunastushintaan lisätään 3 % varainsiirtovero, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykuluosuus, jotka jaetaan tonttiosuuden lunastaneiden kesken kohteen valmistuessa. Lopullinen hinta tarkistetaan lunastuksen yhteydessä. Yhtiö on velvollinen lunastamaan lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä tontinomistajan näin halutessaan tai sopimaan vuokrasuhteen jatkamisesta.
Maan vuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra aika päättyy
13.5.2060
Palvelut
S-Market Kastelli n. 700m, K-Market Kastelli n. 1,1km, Prisma Raksila n. 2,2km, Citymarket Raksila n. 2,2km, kirjasto n. 100m, apteekki n. 1,2km, huoltoasema Teboil Kaukovainio n. 1,1km, Hesburger n. 700m, Huovisen leipomo n. 300m, keskustan palvelut n. 3, Koulut: Kastellin monitoimitalon koulut, lukio ja päiväkoti n. 100m, Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto n. 1,1km, Oulun yliopiston lääketieteellinen tiedekunta n. 700m
Yhteydet
Lähin bussipysäkki n. 100m, linja-autoasema n. 2,4km, rautatieasema n. 2,5km
Myytävät asunnot
Ota yhteyttä
Sähköpostiosoitteemme ovat muotoa etunimi.sukunimi@lapti.fi
Markus Koskelo
Asiakkuuspäällikkö, Myynti, asunnot ja toimitilat
Pirkanmaa
Pohjois-Suomi