< Taloyhtiön sivulle
Asunto E22 · Muuttovalmis · Oulu

Ylimmän kerroksen koti Toppilansalmen rannalla

4h + kt + s · 109,5 m² · ylin kerros. Uusi ja asumaton koti, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Toppilansalmeen.

Asunnon tiedot Katso kuvat
789 000 € 699 000 € Velaton hinta
Etu 90 000 €
Ota yhteyttä
Tervetuloa Satamanhelmen esittelyyn Seuraava esittely 22.10.2026 klo 17:30-18:00. Tervetuloa tutustumaan Satamanhelmen upeisiin asuntoihin! Lisätiedot Akilta: 040 620 2325 tai aki.leino@lapti.fi. Paikka: Siilotie 1, 90520 Oulu.
Asunnon E22 näkymät parvekkeelta
Kodin esittely

Tilaa, valoa ja merellinen näkymä

Oulun Satamanhelmen asunto E22 on uusi ja asumaton neljän huoneen koti talon ylimmässä kerroksessa. Asuinpinta-alaa on 109,5 m², ja keittiö sekä olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, joka on helppo kalustaa.

Kodin sydämenä on laadukas Puustellin keittiö AEG-kodinkoneineen. Suurelta lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät noin 50 metrin päässä virtaavaan Toppilansalmeen, joten kesäisin olohuone jatkuu luontevasti ulos.

Asunnossa on oma sauna, vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen viilennys, joten lämpötila pysyy sopivana ympäri vuoden. Lämpimästä autohallista pääset hissillä suoraan kotikerrokseesi.

Pähkinänkuoressa

Mietityt yksityiskohdat

Uusi ja asumaton neljän huoneen koti talon ylimmässä kerroksessa
109,5 m² asuinpinta-alaa ja oma sauna
Suuri lasitettu parveke, josta näkymät Toppilansalmeen
Toppilansalmen ranta noin 50 metrin päässä
Huoneistokohtainen viilennys vakiona
Laadukkaat Puustellin keittiökalusteet ja AEG-kodinkoneet
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämpimästä autohallista suora hissiyhteys kerrokseen
Tilava lämmin huoneistovarasto, lisävarastoa ostettavissa
A-energialuokka (A2018)
Asunnon tiedot

Asunto E22

Neljän huoneen koti saunalla talon ylimmässä kerroksessa.

Asunnon E22 pohjakuva
Pohjakuva
Asunnon E22 sijainti kerroksessa
Sijainti kerroksessa
Huoneiston tyyppi4h + kt + s
Asuinpinta-ala109,5 m²
Hoitovastike547,50 €/kk
Vesimaksu20,00 €/kk, asukasluvun mukaan
MyyntihintaMitä myyntihinta tarkoittaa?Myyntihinta maksetaan myyjälle kaupanteon yhteydessä. Lisäksi asuntoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainasta eli velkaosuus. Yhdessä ne muodostavat velattoman hinnan, joka on asunnon todellinen kokonaishinta.Moni ostaja rahoittaa pankin asuntolainalla koko velattoman hinnan ja maksaa myös velkaosuuden.147 000 €
Velkaosuus552 000 €
Pääomavastike lyhennysvapaan ajanMikä on pääomavastike?Pääomavastikkeella maksetaan asunnon osuutta taloyhtiölainasta ja sen korosta. Se ei ole asumiskulu kuten hoitovastike, vaan taloyhtiölainan takaisinmaksua.Lyhennysvapaan aikana vastikkeella katetaan vain lainan korko, joten se on pienempi. Lyhennysvapaan jälkeen vastikkeeseen sisältyy myös lainan lyhennys.Jos maksat asunnosta koko velattoman hinnan, eli myös asunnon lainaosuuden kerralla pois, pääomavastiketta ei peritä lainkaan. Kysy tarkemmat tiedot asuntomyynniltämme.1 656,00 €/kk
Pääomavastike lyhennysvapaan jälkeen3 656,45 €/kk
Velaton hinta699 000 €

Yhtiölainan ehdot:

Ilmoitetut pääomavastikkeet on vahvistettu 11.5.2026 yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,95 % ja laina-aika on 25 vuotta. Ensimmäinen lyhennys on 30.6.2027, jolloin 11/2026 alkaen pääomavastikkeessa kerätään korko ja lyhennys. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain 7.11. Viitekoron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Ostajalla on mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kaupanteon yhteydessä tai lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina, jolloin pääomavastiketta ei peritä.

Galleria

Tutustu asuntoon kuvien kautta

Klikkaa kuvaa nähdäksesi sen suurena.

Asunnon E22 olohuone ja avokeittiö, digistailattu kuva
Asunnon E22 olohuone ja näkymät
Asunnon E22 keittiö
Asunnon E22 olohuone ja isot ikkunat
Asunnon E22 makuuhuone
Asunnon E22 kylpyhuone ja sauna
Asunnon E22 sauna
Asunnon E22 pukuhuone ja kodinhoitotila
Asunnon E22 lasitettu iso parveke ja näkymät Toppilansalmelle
Selaa esitettä Tutustu taloyhtiöön Ota yhteyttä
Taloyhtiö

Taloyhtiön tiedot

Katuosoite Siilotie 1, 90520 Oulu
Rakennustyyppi Kerrostalo, kolme kolmikerroksista rantataloa
Valmistuminen 2024
Asuntojen määrä 33
Autopaikat Autohallipaikka erillisenä osakkeena alkaen mh. 12 000 €, velkaosuus 12 000 €, vh. 24 000 €. Myynnissä myös moottoripyöräpaikkoja mh. alk. 3 400 €, vh. alk. 6 900 €.
Antenni Kaapeli-tv
Internet Taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen
Lämmitys Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys (lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen)
Ilmanvaihto Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys vakiona yli 80 m² asunnoissa
Hissi Kyllä
Energialuokka A2018
Muut yhteiset tilat Huoneistovarastot kellaritasossa, ulkoiluväline- ja pyörävarastot sekä pyöränhuuhtelupaikka
Tontin omistus Vuokratontti
Tontin vuokraaja Oulun kaupunki
Sijainti

Meri edessä, kaupunki takana

Siilotie 1, 90520 Oulu. Toppilansalmi on viihtyisä ja haluttu asuinalue, jossa meren läheisyys, hyvät ulkoilumahdollisuudet ja rauhallisuus yhdistyvät toimiviin palveluihin. Alue toimi Oulun pääsatamana 1700-luvulta alkaen, ja nykyään se on modernin kaupunkiasumisen keskittymä.

  • Toppilansalmen rantan. 50 m
  • Rantareitit ja ulkoiluvieressä
  • Nallikarin uimarantalähellä
  • Venesatamakävelymatka
  • Oulun keskustapyörätieyhteys
Myynti

Autamme mielellämme

Autamme sinua kaikissa asuntoon ja sen ostamiseen liittyvissä kysymyksissä

Aki Leino

Aki Leino

Myyntipäällikkö, asuntomyynti
040 620 2325 aki.leino@lapti.fi
Kiinnostuitko?

Tule katsomaan kotia paikan päälle

Jätä yhteystietosi, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Koska koti on muuttovalmis, pääset kokemaan tilan tunnun ja merinäkymän heti.

Ota yhteyttä

Asuntomyyntimme vastaa sinulle mahdollisimman pian.
  • Tietosuojaseloste
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form