Muissa toteutusmuodoissa, kuten kokonaisurakassa ja jaetussa urakassa, tilaajalla on pienempi mahdollisuus hyödyntää urakoitsijan osaamista. Suunnitelmat kaikkine yksityiskohtineen on vietävä varsin pitkälle, jotta hankkeen kilpailutus onnistuu ilman riskiä lukuisista lisä- ja muutostöistä toteutusvaiheessa. Toteutusmuodot edellyttävät tilaajalta rakennuttamis- ja suunnitteluosaamista sekä resursseja.

Kokonaisurakka

Kokonaisurakassa tilaaja vastaa hankkeen suunnittelusta ja urakoitsija toteuttaa rakennustyöt suunnitelmien mukaisesti. Urakoitsija toteuttaa rakennustyöt usein kiinteään hintaan.

Jaettu urakka

Jaetussa urakassa tilaaja kilpailuttaa ja on suorassa sopimussuhteessa useaan urakoitsijaan, jotka vastaavat kukin omista urakkasisällöistään. Pääurakoitsija vastaa työmaan aikataulusta, työjärjestyksestä ja töiden yhteensovittamisesta eli käytännössä työmaan johtamisesta.

Eri toteutusmuotoina toteutettuja hankkeitamme

Kuva Varkauden uudesta pelastusasemasta ulkoapäin
Varkauden pelastusasema

Varkauden Käärmeniemeen rakennettu uusi ja nykyaikainen pelastusasema sisältää miehistön majoitus-, oleskelu-, puku- ja pesutilat, kalustotilat sekä kuntoilutilat. Kaksikerroksinen pelastusasema on kooltaan noin 2 700 brm2.

Lue lisää
Tasanteen päiväkoti

Tasanteen päiväkodissa on tilat 140 lapselle. Ekologisesta hirsipäiväkodista löytyy ryhmätilojen lisäksi ruokasali ja liikuntasali. Tilat on suunniteltu muokattavaksi arjen eri tilanteisiin ja myös iltakäyttöön sopiviksi.

Lue lisää
Kaksi vuokra-asuntokohdetta Elolle

Lapti toteutti Työeläkevakuutusyhtiö Elolle kaksi vuokra-asuintaloa Myyrmäkeen Vantaalle. Taloihin yhteensä 149 vuokra-asuntoa yksiöistä kolmioihin.

Lue lisää