Asunto A2, Asunto Oy Helsingin Kallion Kaarle
Franzeninkatu 26, 00530, Helsinki
Huoneistotyyppi
2h+kt
2h+kt
Pinta-ala
39.5m2
39.5m2
Myyntihinta
87 794 €
87 794 €
Velaton hinta
292 300 €
292 300 €
Asunto on heti vapaa ja muuttovalmis.
Tässä tyylikkäässä kahden huoneen kodissa on tilaa ja valoa. Eteisestä aukeaa kulku kodin keittiöön ja olohuoneeseen. L-mallisessa keittiössä on astianpesukone ja hyvin laskutilaa. Ruoanlaitto on sujuvaa, kun keittiössä on tilaa toimia.
Olohuoneessa on tilaa ruokailuryhmälle ja sohvalle. Olohuoneesta aukeaa näkymä taloyhtiön sisäpihalle ja kodin omalle terassille. Kotiin tuo ripauksen luksusta se, että sekä olo- että makuuhuoneessa on pariovelliset ranskalaiset parvekkeet.
Makuuhuoneessa on säilytystilaa hylly- ja tankokaapeissa, lisäksi makuuhuoneessa on kodin siivous- tai pyykkikaappi. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja tilaa esimerkiksi hyllykölle, johon saa säilytystilaa.
Asunnon tiedot
| Huoneiston tyyppi | 2h+kt |
| Asuinpinta-ala | 39.5 m2 |
| Kerros/kerroksia | 2/8 |
| Arvioitu valmistusaika | 1/2023 |
| Myyntihinta | 87 794 EUR |
| Velkaosuus | 204 506 EUR |
| Velaton hinta | 292 300 EUR |
| Tontin lunastushinta | 110 993 EUR |
| Hoitovastike | 161,95 EUR/kk |
| Rahoitusvastike lyhennysvapaan ajan | 903,89 EUR/kk |
| Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen | 1 648,27 EUR/kk |
| Tontin vuokravastike | 361,43 EUR/kk |
| Vesimaksu | 21.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. |
| Parveke | Kyllä |
| Oma sauna | Ei |
| Keittiön varusteet | Puustellin keittiö. Musta kiiltävä kivitaso. Purewhite, kiiltävä valkoinen välitilalasi. . 1-altainen Blanco allas, väri anthrazit. AEG-kodinkoneet, Induktiokeittiötaso, erillisuuni, kalustepeitteinen astianpesukone, integroitumikro. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Europe Black lattialaatta, koko 10×10. Pukkilan Himmeä valkoinen kalibroitu seinälaatta Ice White Tehosteseinä: Landstone Antracite seinälaatta. Ido 60 cm allaskaluste (valkoinen) ja peilikaappi. Kääntyvä suora suihkuseinä. Ido Glow 64 WC-istuin. Sadesuihku. |
Taloyhtiön tiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kallion Kaarle |
| Katuosoite | Franzeninkatu 26, 00530, Helsinki |
| Rakentaja | Rakennusliike Lapti Oy |
| Rakennustyyppi | Kerrostalo |
| Asuntojen määrä | 43 |
| Autopaikat | Autohallissa osakkeinan myytäviä autopaikkoja 13 kpl, näistä neljässä on sähköauton latausmahdollisuus sekä kolme moottoripyöräpaikkaa. Yhtiölle jää yksi sähköauton latauspiseellä varustettu autopaikka yhteiskäyttöautolle. |
| Arvioitu valmistusaika | 1/2023 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Antenni | Kaapeli-tv |
| Internet yhteys | Rakennus liitetään alueellisen palvelutarjoajan kaapeli-tv-verkkoon. Lisäksi asuntoihin asennetaan laajakaistajohdotus, mikä mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän. |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
| Ilmanvaihto | Rakennuksessa on keskitetty koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunnon ilmanvaihtoa voidaan tehostaa liesikuvusta. |
| Hissi | Kyllä |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Kattotyyppi/kate | Harjakatto/peltikate |
| Energialuokka | B2018 |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Muut yhteiset tilat | Tekniset tilat, väestönsuoja, irtainvarastotilat, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarastot, saunaosato ja kerhotila. |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokra |
| Tietoa vuokratontista | Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tontin omistaa FIM Vuokratontti Ky, jonka kanssa yhtiö on allekirjoittanut Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen ja Esisopimuksen kiinteistön määräosien kaupasta. Asuinhuoneiston ostajalla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen tontin lunastusosuus taloyhtiölle kokonaan tai puoliksi valmistumisen yhteydessä, kuuden kuukauden kuluttua valmistumisesta tai kerran vuodessa ennalta määrättynä ajankohtana. Yhtiö lunastaa vastaavan määräosan tontista ja kokonaan maksanut osakas vapautuu tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Huoneistokohtainen lunastushinta määräytyy tontin vuokrasopimuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Lunastushintaan lisätään taloyhtiölle lunastuksesta aiheutuva varainsiirtovero 4% sekä joitain pienempiä kuluja, kuten lainhuuto- ja kirjaamiskustannukset sekä kaupanvahvistajan palkkio. Mikäli tontinosuutta ei lunasteta, maksetaan kuukausittaista tontinvuokravastiketta. Tontinvuokra ja tonttiosuuden lunastushinta on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Tonttiosuuden lunastushinta tarkistetaan vuosittain ennen tontin määräosan kauppoja. Tarkistusindeksi on tarkastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Tontinvuokra tarkistetaan 1.1.2021 alkaen kalenterivuosittain. Tarkistusindeksinä on kulloinkin viimeinen julkaistu pisteluku. |
| Maan vuokraaja | FIM Vuokratontti Ky c/o FIM Pääomarahastot Oy ja FIM Kiinteistö Oy |
| Tontin vuokra aika päättyy | 28.01.2070 |
| Palvelut | Alepa Helsinginkatu n. 240 m, Lidl Kallio n. 500 m, S-Market Vallila n. 600 m, Töölön terveysasema n. 2,3 km, Helsingin Urheilutalo n. 350 m, Brahenkenttä n. 250 m, Merihaan pallohalli n. 850 m, Koulut: Kallion ala-asteen koulu n. 300 m, Helsingin kuvataidelukio n. 500 m, Aleksis Kiven peruskoulu n. 700 m, Alppiharjun koulu n. 700 m, Alppilan lukio n. 1,3 km, Päiväkoti Tapio n. 290 m, Päiväkoti Taikavuori n. 350 m |
| Yhteydet | Sörnäisten metroasema n. 700 m, Hakaniemen metroasema n. 750 m, Raitiovaunupysäkki n. 10 m, Bussipysäkki n. 100 m |
Tutustu asuntoyhtiön muihin vapaisiin asuntoihin
Jos Kallion Kaarlen myytävät asunnot kiinnostavat, ota yhteyttä myyjiimme:
Sähköpostiosoitteemme ovat muotoa etunimi.sukunimi@lapti.fi
Markus Koskelo
Asuntomyyjä
050 411 9082
