Myyty
Asunto 13, Asunto Oy Sairaalanrinteen Professori, Oulu
Hoitajanrinne 7, 90220, Oulu
Esittely
Seuraava esittely 29.12.2024 13:15-13:45 | Välipäivän esittelyssä Sairaalanrinteen Professorin uudet asunnot. Tervetuloa!
2h+kt+s+ lasitettu parveke-
49m2
24 525 €
155 000 €
Kahden huoneen kulma koti, jossa on oma sauna ja lasitettu parveke. Eteisessä on hyvin säilytystilaa tanko- ja hyllykaapissa, pyykeille ja siivoustarvikkeille on omat kaapit. Kaapiston kanssa samalla seinustalla on kodin keittiö. Keittiössä on astianpesukone ja hyvin laskutilaa. Yhdelle seinälle sijoitettu keittiö jättää muun huoneen vapaasti sisustettavaksi.
Olohuoneessa on suuret ikkunat, jotka antava luonnonvalon tulvia kotiisi. Olohuoneessa on hyvin tilaa ruokailuryhmälle ja vaikkapa kulmasohvalle, lisäksi olohuoneesta on käynti kodin lasitetulle parvekkeelle. Parveke tuo mukavasti lisätilaa kotiin aina kevään ensimmäisistä aurinkoisista päivistä pitkälle syksyyn.
Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Tässä kodissa pääset nauttimaan myös oman saunan löylyistä.
Asunnon tiedot
| Huoneiston tyyppi | 2h+kt+s+lasitettu parveke- |
| Asuinpinta-ala | 49 m2 |
| Kerros/kerroksia | 3/12 |
| Arvioitu valmistusaika | 0/0 |
| Myyntihinta | 24 525 EUR |
| Velkaosuus | 130 475 EUR |
| Velaton hinta | 155 000 EUR |
| Tontin lunastushinta | 40 719 EUR |
| Hoitovastike | 142,10 EUR/kk |
| Rahoitusvastike lyhennysvapaan ajan | 391,50 EUR/kk |
| Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen | 884,79 EUR/kk |
| Tontin vuokravastike | 149,06 EUR/kk |
| Muut kustannukset | Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokra-aika on 40-vuotta ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravastike on 3,042EUR/m2/kk ja tontin lunastushinta 831/m2.Huoneiston pääomavastike on ilmoitettu kolmen lyhennysvapaavuoden ajalta. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekoron arvoon + marginaali 0,95 %. |
| Vesimaksu | 20.00 EUR/kk. tasataan kulutuksen mukaan. |
| Parveke | Kyllä |
| Oma sauna | Kyllä |
| Keittiön varusteet | Electroluxin kodinkoneet: erillisuuni, induktiokeittotaso, kalustepeitteinen astianpesukone, jääkaappipakastin ja integroitu mikroaaltouuni. Keittiö on kalustettu kotimaisilla Puustellin keittiökalusteilla. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Lattia ja seinät ovat laatoitettu. |
Taloyhtiön tiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sairaalanrinteen Professori, Oulu |
| Katuosoite | Hoitajanrinne 7, 90220, Oulu |
| Rakentaja | Rakennusliike Lapti Oy |
| Rakennustyyppi | Kerrostalo |
| Asuntojen määrä | 96 |
| Autopaikat | Autohallipaikka erillisenä osakkeena 15.000 EUR ja vuokrapaikka 60 EUR/kk. |
| Rakennusvuosi | 2024 |
| Antenni | Kaapeli-tv |
| Internet yhteys | DNA:n taloyhtiölaajakaista 10M:n nopeudella sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisähinnasta saa nopeamman internetyhteyden. |
| Lämmitys | Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä (lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen). |
| Ilmanvaihto | Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Osassa asunnoissa 10-12krs. on viilennys. |
| Hissi | Kyllä |
| Rakennusmateriaali | Betoni/puu |
| Kattotyyppi/kate | Viistopulpetti bitumikermikate |
| Energialuokka | B2018 |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Muut yhteiset tilat | Pyörävarastoja ja huoneistovarastot. |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokra |
| Tietoa vuokratontista | Tontin vuokra-aika on 40 vuotta ja vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, vuokraa tarkistetaan vuoden alussa.Asunnon ostaja voi halutessaan lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuvan tonttiosuuden yhtiölle. Tarkistettu lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5 %/v. korotukseen. Lunastushintaan lisätään 3 % varainsiirtovero, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykuluosuus, jotka jaetaan tonttiosuuden lunastaneiden kesken kohteen valmistuessa. Lopullinen hinta tarkistetaan lunastuksen yhteydessä. Yhtiö on velvollinen lunastamaan lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä tontinomistajan näin halutessaan tai sopimaan vuokrasuhteen jatkamisesta. |
| Maan vuokraaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Tontin vuokra aika päättyy | 13.5.2060 |
| Palvelut | S-Market Kastelli n. 700m, K-Market Kastelli n. 1,1km, Prisma Raksila n. 2,2km, Citymarket Raksila n. 2,2km, kirjasto n. 100m, apteekki n. 1,2km, huoltoasema Teboil Kaukovainio n. 1,1km, Hesburger n. 700m, Huovisen leipomo n. 300m, keskustan palvelut n. 3, Koulut: Kastellin monitoimitalon koulut, lukio ja päiväkoti n. 100m, Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto n. 1,1km, Oulun yliopiston lääketieteellinen tiedekunta n. 700m |
| Yhteydet | Lähin bussipysäkki n. 100m, linja-autoasema n. 2,4km, rautatieasema n. 2,5km |
Tutustu asuntoyhtiön muihin vapaisiin asuntoihin
Ota yhteyttä
Sähköpostiosoitteemme ovat muotoa etunimi.sukunimi@lapti.fi
Markus Koskelo
Asiakkuuspäällikkö
Myynti, asunnot ja toimitilat
050 411 9082
