Myyty
Asunto 94, Asunto Oy Sairaalanrinteen Professori, Oulu
Hoitajanrinne 7, 90220, Oulu
Esittely
Seuraava esittely 29.12.2024 13:15-13:45 | Välipäivän esittelyssä Sairaalanrinteen Professorin uudet asunnot. Tervetuloa!
4h+kt+s+ lasitettu parveke-
90m2
72 780 €
349 000 €
Valoisa neljän huoneen kulmahuoneisto, jossa on kaikki: oma sauna, iso lasitettu parveke, kodinhoitohuone, kaksi vessaa ja tietenkin loistava pohjaratkaisu.
Kodissa on erinomaiset säilytystilat. Eteisessä on säilytystilaa tanko- ja hyllykaapissa, kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot ja kodinhoitohuoneessa on pyykki- ja siivouskaappi.
Kodin sydän on keittiön ja olohuoneen avara yhtenäinen tila. Keittiössä on täysikorkeat kylmälaitteet, induktiokeittotaso, erillisuuni ja astianpesukone. Olohuoneeseen ja keittiöön tulvii luonnonvaloa kahteen suuntaan avautuvista ikkunoista. Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle ja olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin oleskeluryhmä.
Isoimmassa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja tilaa työpöydälle tai lipastolle. Viereisessä makuuhuoneessa on sängyn ja työpöydän lisäksi tilaa myös oleskelulle tai leikkimiselle. Olohuoneesta on pariovet kolmanteen makuuhuoneeseen, joka sopii hyvin myös työhuoneeksi tai kirjastoksi.
Kodinhoitohuoneessa on hyvien säilytystilojen lisäksi varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja saunassa moderni pilarikiuas sekä lasiseinä. Lisäksi kodissa on erillinen wc.
Tähän asuntoon on saatavilla myös huoneistokohtainen viilennys.
Asunnon tiedot
Huoneiston tyyppi | 4h+kt+s+lasitettu parveke- |
Asuinpinta-ala | 90 m2 |
Kerros/kerroksia | 12/12 |
Arvioitu valmistusaika | 0/0 |
Myyntihinta | 72 780 EUR |
Velkaosuus | 276 220 EUR |
Velaton hinta | 349 000 EUR |
Tontin lunastushinta | 74 790 EUR |
Hoitovastike | 261,00 EUR/kk |
Rahoitusvastike lyhennysvapaan ajan | 829,50 EUR/kk |
Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen | 1 874,67 EUR/kk |
Tontin vuokravastike | 273,78 EUR/kk |
Muut kustannukset | Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokra-aika on 40-vuotta ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravastike on 3,042EUR/m2 ja tontin lunastushinta 831/m2.Huoneiston rahoitusvastike on ilmoitettu kolmen lyhennysvapaavuoden ajalta. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekoron arvoon + marginaali 0,95 %. |
Vesimaksu | 20.00 EUR/kk. tasataan kulutuksen mukaan. |
Parveke | Kyllä |
Oma sauna | Kyllä |
Keittiön varusteet | Electroluxin kodinkoneet: erillisuuni, induktiokeittotaso, kalustepeitteinen astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi sekä integroitu mikroaaltouuni. Keittiö on kalustettu kotimaisilla Puustellin keittiökalusteilla. |
Kylpyhuoneen varusteet | Lattia ja seinät ovat laatoitettu. |
Taloyhtiön tiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sairaalanrinteen Professori, Oulu |
Katuosoite | Hoitajanrinne 7, 90220, Oulu |
Rakentaja | Rakennusliike Lapti Oy |
Rakennustyyppi | Kerrostalo |
Asuntojen määrä | 96 |
Autopaikat | Autohallipaikka erillisenä osakkeena 15.000 EUR ja vuokrapaikka 60 EUR/kk. |
Rakennusvuosi | 2024 |
Antenni | Kaapeli-tv |
Internet yhteys | DNA:n taloyhtiölaajakaista 10M:n nopeudella sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisähinnasta saa nopeamman internetyhteyden. |
Lämmitys | Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä (lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen). |
Ilmanvaihto | Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Osassa asunnoissa 10-12krs. on viilennys. |
Hissi | Kyllä |
Rakennusmateriaali | Betoni/puu |
Kattotyyppi/kate | Viistopulpetti bitumikermikate |
Energialuokka | B2018 |
Taloyhtiössä sauna | Ei |
Muut yhteiset tilat | Pyörävarastoja ja huoneistovarastot. |
Tontin omistus | Valinnainen vuokra |
Tietoa vuokratontista | Tontin vuokra-aika on 40 vuotta ja vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, vuokraa tarkistetaan vuoden alussa.Asunnon ostaja voi halutessaan lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuvan tonttiosuuden yhtiölle. Tarkistettu lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5 %/v. korotukseen. Lunastushintaan lisätään 3 % varainsiirtovero, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykuluosuus, jotka jaetaan tonttiosuuden lunastaneiden kesken kohteen valmistuessa. Lopullinen hinta tarkistetaan lunastuksen yhteydessä. Yhtiö on velvollinen lunastamaan lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä tontinomistajan näin halutessaan tai sopimaan vuokrasuhteen jatkamisesta. |
Maan vuokraaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
Tontin vuokra aika päättyy | 13.5.2060 |
Palvelut | S-Market Kastelli n. 700m, K-Market Kastelli n. 1,1km, Prisma Raksila n. 2,2km, Citymarket Raksila n. 2,2km, kirjasto n. 100m, apteekki n. 1,2km, huoltoasema Teboil Kaukovainio n. 1,1km, Hesburger n. 700m, Huovisen leipomo n. 300m, keskustan palvelut n. 3, Koulut: Kastellin monitoimitalon koulut, lukio ja päiväkoti n. 100m, Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto n. 1,1km, Oulun yliopiston lääketieteellinen tiedekunta n. 700m |
Yhteydet | Lähin bussipysäkki n. 100m, linja-autoasema n. 2,4km, rautatieasema n. 2,5km |
Tutustu asuntoyhtiön muihin vapaisiin asuntoihin
Ota yhteyttä
Sähköpostiosoitteemme ovat muotoa etunimi.sukunimi@lapti.fi
Markus Koskelo
Asiakkuuspäällikkö
Myynti, asunnot ja toimitilat
050 411 9082