Myyty
Asunto 54, Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
Sairaalanrinne 2b, 90220, Oulu
Esittely
Seuraava esittely 29.4.2024 16:30-17:00 | Esittely viereisen taloyhtiön muuttovalmiissa Sairaalanrinteen Professorissa.
2h+kt+s+ lasitettu parveke
50m2
59 419 €
196 400 €
Tervetuloa asuntoon 2b 54. Ole kuin kotonasi.
Jos etsit viihtyisää ja laadukasta kaksiota hyvällä sijainnilla, olet perillä. Tässä 7. kerroksen kulmahuoneistossa on kaikki mukavan arjen elementit saunasta isoon lasitettuun länsiparvekkeeseen. Tämä avara kahden huoneen koti on täydellinen resepti hyvään elämään. Keittiö ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa, jossa keittiön toiminnot on sijoitettu yhdelle seinälle ja muu tila jää vapaasti sisustettavaksi. Olohuoneessa on reilusti tilaa niin ruokailu- kuin oleskeluryhmällekin. Tässä kodissa on laadukkaat Puustellin kalusteet ja Electroluxin koneet mm. induktiokeittotaso ja erillisuuni, integroitu astianpesukone sekä jääpakastinkaappi.
Kodin makuuhuoneeseen on liukuovellinen käynti ja huoneen päätyseinällä on tilava kaapisto. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lisäksi tilaa on vaikkapa hyllykölle, jos kaipaat lisää säilytystilaa.
Oman saunan löylyistä on mukava käydä vilvoittelemassa lasitetulla huoneiston levyisellä parvekkeella, jossa on vakiona jalalle mukava parvekematto.
Asunnon tiedot
| Huoneiston tyyppi | 2h+kt+s+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala | 50 m2 |
| Kerros/kerroksia | 7/12 |
| Arvioitu valmistusaika | 0/0 |
| Myyntihinta | 59 419 EUR |
| Velkaosuus | 136 981 EUR |
| Velaton hinta | 196 400 EUR |
| Tontin lunastushinta | 41 002 EUR |
| Hoitovastike | 160,00 EUR/kk |
| Rahoitusvastike lyhennysvapaan ajan | 591,29 EUR/kk |
| Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen | 1 087,78 EUR/kk |
| Tontin vuokravastike | 151,50 EUR/kk |
| Muut kustannukset | Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokra-aika on 40-vuotta ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravastike on 3,05 EUR/m2.Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Rahoitusvastike tarkistettu 10/2023. |
| Vesimaksu | 18.00 EUR/kk. tasataan kulutuksen mukaan. |
| Parveke | Kyllä |
| Oma sauna | Kyllä |
| Keittiön varusteet | Electroluxin kodinkoneet: induktiokeittotaso, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kalustepeitteinen astianpesukone. Keittiössä on Puustellin kalusteet. Lattia on laminaattia. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Lattia ja seinät ovat laatoitettu. |
Taloyhtiön tiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu |
| Katuosoite | Sairaalanrinne 2b, 90220, Oulu |
| Rakentaja | Rakennusliike Lapti Oy |
| Rakennustyyppi | Kerrostalo |
| Asuntojen määrä | 99 |
| Autopaikat | Autopaikkoja ostettavissa (15000EUR) tai vuokrattavissa (55EUR/kk) viereisestä parkkihallista. Kysy lisää myyjiltämme. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Antenni | Kaapeli-tv |
| Internet yhteys | Talolaajakaista (10M) kuuluu hoitovastikkeeseen. Lisänopeus saataville erilliseen hintaan. |
| Lämmitys | Lattialämmitys kaukolämmöllä (lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen) |
| Ilmanvaihto | Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Osassa asunnoissa 10-12krs. on huoneistokohtainen viilennys. |
| Hissi | Kyllä |
| Rakennusmateriaali | Betoni/puu/ |
| Energialuokka | A2018 |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Muut yhteiset tilat | Huoneistovarastot, talovarasto ja pyörävarasto |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokra |
| Tietoa vuokratontista | Tontin vuokra-aika on 40 vuotta. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Asunnon ostaja voi halutessaan lunastaa tonttiosuuden omaksi. Tonttiosan lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5%/v. korotukseen. Lunastushintaan lisätään 3 % varainsiirtovero, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykuluosuus, jotka jaetaan tonttiosuuden lunastaneiden kesken kohteen valmistuessa. Yhtiö on velvollinen lunastamaan lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä tontinomistajan näin halutessaan tai sopimaan vuokrasuhteen jatkamisesta. |
| Maan vuokraaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Tontin vuokra aika päättyy | 13.5.2060 |
| Palvelut | S-Market Kastelli n. 700m, K-Market Kastelli n. 1,1km, Prisma Raksila n. 2,2km, Citymarket Raksila n. 2,2km, kirjasto n. 100m, apteekki n. 1,2km, huoltoasema Teboil Kaukovainio n. 1,1km, Hesburger n. 700m, Huovisen leipomo n. 300m, keskustan palvelut n. 3, Koulut: Kastellin monitoimitalon koulut, lukio ja päiväkoti n. 100m, Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto n. 1,1km, Oulun yliopiston lääketieteellinen tiedekunta n. 700m |
| Yhteydet | Lähin bussipysäkki n. 100m, linja-autoasema n. 2,4km, rautatieasema n. 2,5km |
Tutustu asuntoyhtiön muihin vapaisiin asuntoihin
Myytävät asunnot
Ota yhteyttä
Sähköpostiosoitteemme ovat muotoa etunimi.sukunimi@lapti.fi
Aki Leino
Myyntipäällikkö, Asuntomyynti
Pohjois-Suomi
040 620 2325
Markus Koskelo
Asuntomyyjä
050 411 9082
