Asunto C1, Asunto Oy Oulun Satamanvalo
Siilotie 1, 90520, Oulu
Liikehuoneisto
105.5m2
1 000 €
163 500 €
Tervetuloa liikehuoneistoon C1.
Tämä Liiketila myydään Huutokaupat.com:ssa. Myyntihinnan lähtöhinta on 1.000EUR Lisätietoja tästä >
Uusi liiketila näkyvällä paikalla Oulun Toppilansalmelta, Satamatien varrelta. Valoisaan liiketilaan tulvii valoa sivulla olevista Satamantien puoleisista korkeista ikkunoista. Tila sopii mainiosti useaan käyttötarkoitukseen, esim. toimisto, pieni myymälä, nettikahvila, hoito- ja hierontatilat, kauneushoitola ym. Viereisessä huoneistossa toimii suosittu New Hairstore Toppila parturikampaamo. Liikehuoneistoon kuuluu; liiketila + keittiösyvennys + wc/suihkutila ja siivoushuone yhteensä 105,5m2 sekä kellarikerroksen varastotila n.5,5m2. Ostajalla on mahdollisuus ostaa lisähintaan lämmintä varastoa ja 2kpl autohallipaikat mh. 8000 vh. 19.500 euroa/kpl., kysy lisää. Toimitila sijoituskäyttöön: Uusi liiketila kasvavalla ja halutulla alueella on vakaa ja turvallinen sijoitus. Vuokranvälittäjän tekemä vuokra-arvio on 1580e/kk. Näin ollen vuokratuotto on arviolta 6,5-7,0% riippuen lopullisesta hankintahinnasta. Kun taloyhtiö tulouttaa rahoitusvastikkeet, voit rahoitusvastikkeen vielä vähentää verotuksessa. Halutessasi, etsimme vuokralaisen puolestasi. Vuokratuotto ja kassavirta: Vuokra-arvio 1580e/kk (alv.0%) Vuokratuotto on arviolta 6,5-7,0% (riippuen lopullisesta hinnasta) Kassavirta on alussa 573e/kk ja lyhennysten alettua n. +-0e/kk.
Asunnon tiedot
Huoneiston tyyppi | Liikehuoneisto |
Asuinpinta-ala | 105.5 m2 |
Kerros/kerroksia | 1/13 |
Arvioitu valmistusaika | 0/0 |
Myyntihinta | 1 000 EUR |
Velkaosuus | 162 500 EUR |
Velaton hinta | 163 500 EUR |
Hoitovastike | 464,20 EUR/kk |
Rahoitusvastike lyhennysvapaan ajan | 542,75 EUR/kk |
Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen | 1 131,00 EUR/kk |
Muut kustannukset | Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Rakennusaika ja valmistumisen jälkeiset kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastike on arvioitu 4,0% korolla. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan mukaan. Rahoitusvastike on tarkistettu valmistumisen yhteydessä 3/2023. Lyhennyserien maksuvelvollisuuden alkamisen jälkeen rahoitusvastike on arviolta 1131EUR/kk (arvioitu korko 4,0 %). |
Vesimaksu | 20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. |
Parveke | Ei |
Oma sauna | Ei |
Keittiön varusteet | Laadukkaat kotimaiset kiintokalusteet ja Electroluxin kodinkoneet, jääkaappi, astianpesukone. |
Taloyhtiön tiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Satamanvalo |
Katuosoite | Siilotie 1, 90520, Oulu |
Rakentaja | Rakennusliike Lapti Oy |
Rakennustyyppi | Kerrostalo |
Asuntojen määrä | 131 |
Rakennusvuosi | 2023 |
Internet yhteys | Rakennukseen asennetaan kaapeli-tv-järjestelmä sekä data-yleiskaapelointi, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen laajakaistaisen internetliittymän. Hoitovastikkeeseen kuuluu kaapelitelevisiopalvelu peruskanavilla sekä laajakaistayhteys 10M perusnopeudella. |
Lämmitys | Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. |
Ilmanvaihto | Asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. |
Hissi | Kyllä |
Rakennusmateriaali | Betoni/puu |
Kattotyyppi/kate | Pulpettikatto, bitumihuopakate |
Energialuokka | B2018 |
Taloyhtiössä sauna | Ei |
Tontin omistus | Vuokra |
Tietoa vuokratontista | Tontin vuokra määräytyy maanvuokrasopimuksen perusteella ja maanvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Vuokranantaja Oulun kaupunki. Vuokra-aika päättyy 31.12.2077. |
Maan vuokraaja | Oulun kaupunki |
Tontin vuokra aika päättyy | 31.12.2077 |
Tutustu asuntoyhtiön muihin vapaisiin asuntoihin
Ota yhteyttä
Sähköpostiosoitteemme ovat muotoa etunimi.sukunimi@lapti.fi
Janne Karhumaa
Asiakkuuspäällikkö/
myynti, Palvelutilat
Pohjois-Suomi
0400 602 533
Markus Koskelo
Asuntomyyjä
050 411 9082