Asunto C1, Asunto Oy Oulun Satamanvalo

Siilotie 1, 90520, Oulu

Huoneistotyyppi
Liikehuoneisto
Pinta-ala
105.5m2
Myyntihinta
1 000 €
Velaton hinta
163 500 €

Tervetuloa liikehuoneistoon C1.

Tämä Liiketila myydään Huutokaupat.com:ssa. Myyntihinnan lähtöhinta on 1.000EUR Lisätietoja tästä > 

Uusi liiketila näkyvällä paikalla Oulun Toppilansalmelta, Satamatien varrelta. Valoisaan liiketilaan tulvii valoa sivulla olevista Satamantien puoleisista korkeista ikkunoista. Tila sopii mainiosti useaan käyttötarkoitukseen, esim. toimisto, pieni myymälä, nettikahvila, hoito- ja hierontatilat, kauneushoitola ym. Viereisessä huoneistossa toimii suosittu New Hairstore Toppila parturikampaamo. Liikehuoneistoon kuuluu; liiketila + keittiösyvennys + wc/suihkutila ja siivoushuone yhteensä 105,5m2 sekä kellarikerroksen varastotila n.5,5m2. Ostajalla on mahdollisuus ostaa lisähintaan lämmintä varastoa ja 2kpl autohallipaikat mh. 8000 vh. 19.500 euroa/kpl., kysy lisää. Toimitila sijoituskäyttöön: Uusi liiketila kasvavalla ja halutulla alueella on vakaa ja turvallinen sijoitus. Vuokranvälittäjän tekemä vuokra-arvio on 1580e/kk. Näin ollen vuokratuotto on arviolta 6,5-7,0% riippuen lopullisesta hankintahinnasta. Kun taloyhtiö tulouttaa rahoitusvastikkeet, voit rahoitusvastikkeen vielä vähentää verotuksessa. Halutessasi, etsimme vuokralaisen puolestasi. Vuokratuotto ja kassavirta: Vuokra-arvio 1580e/kk (alv.0%) Vuokratuotto on arviolta 6,5-7,0% (riippuen lopullisesta hinnasta) Kassavirta on alussa 573e/kk ja lyhennysten alettua n. +-0e/kk.


Asunnon tiedot

Huoneiston tyyppiLiikehuoneisto
Asuinpinta-ala105.5 m2
Kerros/kerroksia1/13
Arvioitu valmistusaika 0/0
Myyntihinta1 000 EUR
Velkaosuus162 500 EUR
Velaton hinta163 500 EUR
Hoitovastike464,20 EUR/kk
Rahoitusvastike lyhennysvapaan ajan542,75 EUR/kk
Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen1 131,00 EUR/kk
Muut kustannuksetYhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Rakennusaika ja valmistumisen jälkeiset kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastike on arvioitu 4,0% korolla. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan mukaan. Rahoitusvastike on tarkistettu valmistumisen yhteydessä 3/2023. Lyhennyserien maksuvelvollisuuden alkamisen jälkeen rahoitusvastike on arviolta 1131EUR/kk (arvioitu korko 4,0 %).
Vesimaksu20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
ParvekeEi
Oma saunaEi
Keittiön varusteetLaadukkaat kotimaiset kiintokalusteet ja Electroluxin kodinkoneet, jääkaappi, astianpesukone.

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Oulun Satamanvalo
Katuosoite Siilotie 1, 90520, Oulu
Rakentaja Rakennusliike Lapti Oy
RakennustyyppiKerrostalo
Asuntojen määrä131
Rakennusvuosi 2023
Internet yhteys Rakennukseen asennetaan kaapeli-tv-järjestelmä sekä data-yleiskaapelointi, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen laajakaistaisen internetliittymän. Hoitovastikkeeseen kuuluu kaapelitelevisiopalvelu peruskanavilla sekä laajakaistayhteys 10M perusnopeudella.
Lämmitys Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.
Ilmanvaihto Asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Hissi Kyllä
Rakennusmateriaali Betoni/puu
Kattotyyppi/kate Pulpettikatto, bitumihuopakate
Energialuokka B2018
Taloyhtiössä sauna Ei
Tontin omistus Vuokra
Tietoa vuokratontistaTontin vuokra määräytyy maanvuokrasopimuksen perusteella ja maanvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Vuokranantaja Oulun kaupunki. Vuokra-aika päättyy 31.12.2077.
Maan vuokraaja Oulun kaupunki
Tontin vuokra aika päättyy 31.12.2077

Tutustu asuntoyhtiön muihin vapaisiin asuntoihin

Ota yhteyttä

Sähköpostiosoitteemme ovat muotoa etunimi.sukunimi@lapti.fi

Aki Leino

Myyntipäällikkö, Asuntomyynti
Pohjois-Suomi
040 620 2325
(lomalla 24.6.-21.7.)

 

Janne Karhumaa

Asiakkuuspäällikkö/
myynti, Palvelutilat
Pohjois-Suomi
0400 602 533

Markus Koskelo

Asuntomyyjä
050 411 9082
(lomalla (22.7.-5.8.)

Jätä yhteydenottopyyntö

  • Tietosuojaseloste
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden