Opiskelijat palaamassa takaisin vuokramarkkinoille
Blogi / 17.8.2022
Vuokra-asuntomarkkinoilla eletään nyt vilkkaita viikkoja, kun opiskelijat muuttavat opiskelupaikkakunnilleen. Heinäkuun lopusta lähtien onkin ollut nähtävissä, että vuokra-asuntojen kysyntä on elpymässä koronanotkahduksesta. Sopivaa vuokra-asuntoa etsivät niin ensimmäistä opiskeluvuottaan aloittavat kuin myös etäopiskelusta takaisin lähiopiskeluun palaavat opiskelijat.
Yksiöt ja kaksiot hyvällä sijainnilla kiinnostavat
Opiskelijoiden keskuudessa ylivoimaisesti suosituin asunto on yksiö. Moni etsii myös yhteistä kaksiota esimerkiksi seurustelukumppaninsa kanssa.
Tärkeänä pidetään hyvää sijaintia lähellä opiskelupaikkaa tai kaupungin keskustaa. Lisäksi valinnassa painavat toimivat liikenneyhteydet ja arjen palveluiden saatavuus.
Jo pitkään on ollut havaittavissa, että asunnon koon merkitys on pienentynyt. Asunnon koosta ollaan valmiita tinkimään, mikäli sijainti on sopiva ja palvelut vieressä. Usein opiskelijat tapaavat ystäviään kauppakeskuksissa ja puistoissa ja opiskelevat kirjastojen lisäksi vaikkapa kauppakeskusten työskentelynurkkauksissa.
Opiskelijat ovat asuntomarkkinoilla tärkeä ryhmä. Opiskelu kestää usein useita vuosia, jolloin sopivalla sijainnilla oleva asunto kiinnostaa ja siitä halutaan pitää kiinni. Usein opiskelijasta tuleekin asunnon omistajalle pitkäaikainen vuokralainen.
Myyntipäällikkö Johanna Tulla, Rakennusliike Lapti Oy
Liittyminen Laptin sijoittajalistalle tuo mielenrauhaa
Kun suunnittelemme uutta asuntokohdetta, teemme tarkan analyysiin alueesta ja rakennuspaikasta sekä sen houkuttelevuudesta omistus- ja vuokra-asumiseen. Selvitämme myös yhdessä kumppaneidemme kanssa alueen vuokratason ja vuokra-asuntotarpeet. Teemme sijoittaja-asiakkaillemme myös asuntokohtaiset vuokratuotto- ja kassavirtalaskelmat.
Laadukkaan, helposti vuokrattavan asunnon lisäksi asuntosijoittaja saa meiltä halutessaan täysivaltaisen palvelun, aina rahoituksesta, vuokranvälitykseen ja täyteen ylläpitopalveluun saakka.
