Myyty
Asunto 58, Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
Sairaalanrinne 2b, 90220, Oulu
Esittely
Seuraava esittely 29.4.2024 16:30-17:00 | Esittely viereisen taloyhtiön muuttovalmiissa Sairaalanrinteen Professorissa.
2h+kt+s
49m2
59 300 €
197 800 €
Tervetuloa asuntoon 2b 58. Ole kuin kotonasi.
Tilava kahden huoneen koti, jossa on oma sauna ja suuri lasitettu parveke. Eteisessä on tanko-, hylly-, siivous- ja pyykkikaapit. Eteisen käytävän päädystä aukeaa keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukavasti tilaa oleskelulle.
Kodin keittiö on sijoitettu yhdelle seinälle, jolloin olohuone jää muuten vapaasti sisustettavaksi. Keittiössä on astianpesukone ja hyvin laskutilaa lieden ja lavuaarin molemmin puolin. Keittiön läheisyyteen mahtuu hyvin ruokailuryhmä, ja olohuoneeseen jää tilaa oleskelulle.
Kodin makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto ja sängyn lisäksi tilaa vaikkapa työpöydälle tai lipastolle. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Oman saunan löylyistä on mukava käydä vilvoittelemassa lasitetulla huoneiston levyisellä parvekkeella.
Asunnon tiedot
| Huoneiston tyyppi | 2h+kt+s |
| Asuinpinta-ala | 49 m2 |
| Kerros/kerroksia | 8/12 |
| Arvioitu valmistusaika | 0/0 |
| Myyntihinta | 59 300 EUR |
| Velkaosuus | 138 500 EUR |
| Velaton hinta | 197 800 EUR |
| Tontin lunastushinta | 40 181 EUR |
| Hoitovastike | 156,80 EUR/kk |
| Rahoitusvastike lyhennysvapaan ajan | 597,77 EUR/kk |
| Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen | 1 099,69 EUR/kk |
| Tontin vuokravastike | 148,47 EUR/kk |
| Muut kustannukset | Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokra-aika on 40-vuotta ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravastike on 2,62EUR/m2.Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Hoito- ja rahoitusvastikkeet on arvioitu huhtikuussa 2021. Huoneiston rahoitusvastike on ilmoitettu kahden lyhennysvapaavuoden ajalta, lyhennysten alettua rahoitusvastike on n. 612 EUR/kk. (Arvio on laskettu n. 0,95 %:n korolla). |
| Vesimaksu | 18.00 EUR/kk. tasataan kulutuksen mukaan. |
| Parveke | Kyllä |
| Oma sauna | Kyllä |
| Keittiön varusteet | Electroluxin kodinkoneet: induktiokeittotaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Keittiössä on Puustellin kalusteet. Lattia on laminaattia. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Lattia ja seinät ovat laatoitettu. |
Taloyhtiön tiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu |
| Katuosoite | Sairaalanrinne 2b, 90220, Oulu |
| Rakentaja | Rakennusliike Lapti Oy |
| Rakennustyyppi | Kerrostalo |
| Asuntojen määrä | 99 |
| Autopaikat | Autopaikkoja ostettavissa (15000EUR) tai vuokrattavissa (55EUR/kk) viereisestä parkkihallista. Kysy lisää myyjiltämme. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Antenni | Kaapeli-tv |
| Internet yhteys | Talolaajakaista (10M) kuuluu hoitovastikkeeseen. Lisänopeus saataville erilliseen hintaan. |
| Lämmitys | Lattialämmitys kaukolämmöllä (lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen) |
| Ilmanvaihto | Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Osassa asunnoissa 10-12krs. on huoneistokohtainen viilennys. |
| Hissi | Kyllä |
| Rakennusmateriaali | Betoni/puu/ |
| Energialuokka | A2018 |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Muut yhteiset tilat | Huoneistovarastot, talovarasto ja pyörävarasto |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokra |
| Tietoa vuokratontista | Tontin vuokra-aika on 40 vuotta. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Asunnon ostaja voi halutessaan lunastaa tonttiosuuden omaksi. Tonttiosan lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5%/v. korotukseen. Lunastushintaan lisätään 3 % varainsiirtovero, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykuluosuus, jotka jaetaan tonttiosuuden lunastaneiden kesken kohteen valmistuessa. Yhtiö on velvollinen lunastamaan lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä tontinomistajan näin halutessaan tai sopimaan vuokrasuhteen jatkamisesta. |
| Maan vuokraaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Tontin vuokra aika päättyy | 13.5.2060 |
| Palvelut | S-Market Kastelli n. 700m, K-Market Kastelli n. 1,1km, Prisma Raksila n. 2,2km, Citymarket Raksila n. 2,2km, kirjasto n. 100m, apteekki n. 1,2km, huoltoasema Teboil Kaukovainio n. 1,1km, Hesburger n. 700m, Huovisen leipomo n. 300m, keskustan palvelut n. 3, Koulut: Kastellin monitoimitalon koulut, lukio ja päiväkoti n. 100m, Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto n. 1,1km, Oulun yliopiston lääketieteellinen tiedekunta n. 700m |
| Yhteydet | Lähin bussipysäkki n. 100m, linja-autoasema n. 2,4km, rautatieasema n. 2,5km |
Tutustu asuntoyhtiön muihin vapaisiin asuntoihin
Myytävät asunnot
Ota yhteyttä
Sähköpostiosoitteemme ovat muotoa etunimi.sukunimi@lapti.fi
Aki Leino
Myyntipäällikkö, Asuntomyynti
Pohjois-Suomi
040 620 2325
Markus Koskelo
Asuntomyyjä
050 411 9082
