Myyty
Asunto 60, Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
Sairaalanrinne 2b, 90220, Oulu
Esittely
Seuraava esittely 21.4.2024 13:00-13:30 | Esittely viereisen taloyhtiön muuttovalmiissa Sairaalanrinteen Professorissa.
3h+kt+s+ lasitettu parveke
61.5m2
76 400 €
254 900 €
Tervetuloa asuntoon 2b 60. Ole kuin kotonasi.
Jos etsit viihtyisää ja laadukasta kolmiota hyvällä sijainnilla, olet perillä. Tässä 8. kerroksen kulmahuoneistossa on kaikki mukavan arjen elementit saunasta isoon lasitettuun eteläparvekkeeseen. Tämä selkeäpohjainen kolmio ihastuttaa asumismukavuudellaan. Oman saunan löylyistä on mukava käydä vilvoittelemassa lasitetulla, huoneistonlevyisellä parvekkeella.
Eteisessä on tilavat kiinteät kaapistot liukuovilla, ja eteisen käytävän päädystä aukeaa kodin avara keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila. Keittiö on sijoitettu yhdelle seinälle, jolloin muu huone jää vapaasti sisustettavaksi. Keittiössä on laadukkaat Puustellin kalusteet ja Electroluxin integroitu astianpesukone, induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni sekä täyskorkea jääkaappi ja pakastin.
Olohuoneesta on käynti kodin lasitetulle parvekkeelle, jossa on hyvin oleskelutilaa. Kodin molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot, ja pienemmän sängyn kanssa kumpaan tahansa makuuhuoneeseen mahtuu vaikkapa työpöytä tai lipasto.
Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunassa on lasiseinä ja moderni pilarikiuas. Oman saunan löylyistä on mukava käydä vilvoittelemassa lasitetulla huoneiston levyisellä parvekkeella, jossa mukavuutta lisää parvekematto.
Asunnon tiedot
| Huoneiston tyyppi | 3h+kt+s+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala | 61.5 m2 |
| Kerros/kerroksia | 8/12 |
| Arvioitu valmistusaika | 0/0 |
| Myyntihinta | 76 400 EUR |
| Velkaosuus | 178 500 EUR |
| Velaton hinta | 254 900 EUR |
| Tontin lunastushinta | 50 432 EUR |
| Hoitovastike | 196,80 EUR/kk |
| Rahoitusvastike lyhennysvapaan ajan | 770,41 EUR/kk |
| Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen | 1 417,29 EUR/kk |
| Tontin vuokravastike | 186,35 EUR/kk |
| Muut kustannukset | Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokra-aika on 40-vuotta ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravastike on 3,03 EUR/m2.Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Rahoitusvastike tarkistettu 10/2023. |
| Vesimaksu | 18.00 EUR/kk. tasataan kulutuksen mukaan. |
| Parveke | Kyllä |
| Oma sauna | Kyllä |
| Keittiön varusteet | Electroluxin kodinkoneet: induktiokeittotaso, erillisuuni , integroitu astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi sekä integroitu mikroaaltouuni. Keittiössä on Puustellin kalusteet. Lattia on laminaattia. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Lattia ja seinät ovat laatoitettu. |
Taloyhtiön tiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu |
| Katuosoite | Sairaalanrinne 2b, 90220, Oulu |
| Rakentaja | Rakennusliike Lapti Oy |
| Rakennustyyppi | Kerrostalo |
| Asuntojen määrä | 99 |
| Autopaikat | Autopaikkoja ostettavissa (15000EUR) tai vuokrattavissa (55EUR/kk) viereisestä parkkihallista. Kysy lisää myyjiltämme. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Antenni | Kaapeli-tv |
| Internet yhteys | Talolaajakaista (10M) kuuluu hoitovastikkeeseen. Lisänopeus saataville erilliseen hintaan. |
| Lämmitys | Lattialämmitys kaukolämmöllä (lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen) |
| Ilmanvaihto | Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Osassa asunnoissa 10-12krs. on huoneistokohtainen viilennys. |
| Hissi | Kyllä |
| Rakennusmateriaali | Betoni/puu/ |
| Energialuokka | A2018 |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Muut yhteiset tilat | Huoneistovarastot, talovarasto ja pyörävarasto |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokra |
| Tietoa vuokratontista | Tontin vuokra-aika on 40 vuotta. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Asunnon ostaja voi halutessaan lunastaa tonttiosuuden omaksi. Tonttiosan lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5%/v. korotukseen. Lunastushintaan lisätään 3 % varainsiirtovero, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykuluosuus, jotka jaetaan tonttiosuuden lunastaneiden kesken kohteen valmistuessa. Yhtiö on velvollinen lunastamaan lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä tontinomistajan näin halutessaan tai sopimaan vuokrasuhteen jatkamisesta. |
| Maan vuokraaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Tontin vuokra aika päättyy | 13.5.2060 |
| Palvelut | S-Market Kastelli n. 700m, K-Market Kastelli n. 1,1km, Prisma Raksila n. 2,2km, Citymarket Raksila n. 2,2km, kirjasto n. 100m, apteekki n. 1,2km, huoltoasema Teboil Kaukovainio n. 1,1km, Hesburger n. 700m, Huovisen leipomo n. 300m, keskustan palvelut n. 3, Koulut: Kastellin monitoimitalon koulut, lukio ja päiväkoti n. 100m, Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto n. 1,1km, Oulun yliopiston lääketieteellinen tiedekunta n. 700m |
| Yhteydet | Lähin bussipysäkki n. 100m, linja-autoasema n. 2,4km, rautatieasema n. 2,5km |
Tutustu asuntoyhtiön muihin vapaisiin asuntoihin
Myytävät asunnot
Ota yhteyttä
Sähköpostiosoitteemme ovat muotoa etunimi.sukunimi@lapti.fi
Aki Leino
Myyntipäällikkö, Asuntomyynti
Pohjois-Suomi
040 620 2325
Markus Koskelo
Asuntomyyjä
050 411 9082
