Myyty
Asunto 70, Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
Sairaalanrinne 2b, 90220, Oulu
Esittely
Seuraava esittely 21.4.2024 13:00-13:30 | Esittely viereisen taloyhtiön muuttovalmiissa Sairaalanrinteen Professorissa.
Huoneistotyyppi
1h+kt+alkovi
1h+kt+alkovi
Pinta-ala
26.5m2
26.5m2
Myyntihinta
32 000 €
32 000 €
Velaton hinta
125 000 €
125 000 €
Tervetuloa asuntoon 2b 70. Ole kuin kotonasi.
Koti, jossa elämä on hyvää. Tässä yksiössä on syvennys, johon saa esimerkiksi sängyn omaan rauhaansa. Eteisessä on kaapistot, ja samalla seinustalla on kodin keittiö. Keittiössä on kapea astianpesukone, joka sopii pienemmän kodin tarpeisiin, sitä ei tarvitse pyörittää puolillaan. Keittiön tason päädyssä on tilaa ruokapöydälle.
Huoneessa on ranskalainen parveke ja tilaa esimerkiksi sohvalle tai nojatuoleille. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle sekä tilaa esimerkiksi hyllykölle, jos kaipaat lisää säilytystilaa.
Asunnon tiedot
| Huoneiston tyyppi | 1h+kt+alkovi |
| Asuinpinta-ala | 26.5 m2 |
| Kerros/kerroksia | 9/12 |
| Arvioitu valmistusaika | 0/0 |
| Myyntihinta | 32 000 EUR |
| Velkaosuus | 93 000 EUR |
| Velaton hinta | 125 000 EUR |
| Tontin lunastushinta | 21 731 EUR |
| Hoitovastike | 84,80 EUR/kk |
| Rahoitusvastike lyhennysvapaan ajan | 401,39 EUR/kk |
| Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen | 738,42 EUR/kk |
| Tontin vuokravastike | 80,30 EUR/kk |
| Muut kustannukset | Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokra-aika on 40-vuotta ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravastike on 2,62EUR/m2.Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Hoito- ja rahoitusvastikkeet on arvioitu huhtikuussa 2021. Huoneiston rahoitusvastike on ilmoitettu kahden lyhennysvapaavuoden ajalta, lyhennysten alettua rahoitusvastike on n. 409EUR/kk. (Arvio on laskettu n. 0,95 %:n korolla). |
| Vesimaksu | 18.00 EUR/kk. tasataan kulutuksen mukaan. |
| Parveke | Kyllä |
| Oma sauna | Ei |
| Keittiön varusteet | Electroluxin kodinkoneet: keittotaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Keittiössä on Puustellin kalusteet. Lattia on laminaattia. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Lattia ja seinät ovat laatoitettu. |
Taloyhtiön tiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu |
| Katuosoite | Sairaalanrinne 2b, 90220, Oulu |
| Rakentaja | Rakennusliike Lapti Oy |
| Rakennustyyppi | Kerrostalo |
| Asuntojen määrä | 99 |
| Autopaikat | Autopaikkoja ostettavissa (15000EUR) tai vuokrattavissa (55EUR/kk) viereisestä parkkihallista. Kysy lisää myyjiltämme. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Antenni | Kaapeli-tv |
| Internet yhteys | Talolaajakaista (10M) kuuluu hoitovastikkeeseen. Lisänopeus saataville erilliseen hintaan. |
| Lämmitys | Lattialämmitys kaukolämmöllä (lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen) |
| Ilmanvaihto | Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Osassa asunnoissa 10-12krs. on huoneistokohtainen viilennys. |
| Hissi | Kyllä |
| Rakennusmateriaali | Betoni/puu/ |
| Energialuokka | A2018 |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Muut yhteiset tilat | Huoneistovarastot, talovarasto ja pyörävarasto |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokra |
| Tietoa vuokratontista | Tontin vuokra-aika on 40 vuotta. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Asunnon ostaja voi halutessaan lunastaa tonttiosuuden omaksi. Tonttiosan lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5%/v. korotukseen. Lunastushintaan lisätään 3 % varainsiirtovero, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykuluosuus, jotka jaetaan tonttiosuuden lunastaneiden kesken kohteen valmistuessa. Yhtiö on velvollinen lunastamaan lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä tontinomistajan näin halutessaan tai sopimaan vuokrasuhteen jatkamisesta. |
| Maan vuokraaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Tontin vuokra aika päättyy | 13.5.2060 |
| Palvelut | S-Market Kastelli n. 700m, K-Market Kastelli n. 1,1km, Prisma Raksila n. 2,2km, Citymarket Raksila n. 2,2km, kirjasto n. 100m, apteekki n. 1,2km, huoltoasema Teboil Kaukovainio n. 1,1km, Hesburger n. 700m, Huovisen leipomo n. 300m, keskustan palvelut n. 3, Koulut: Kastellin monitoimitalon koulut, lukio ja päiväkoti n. 100m, Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto n. 1,1km, Oulun yliopiston lääketieteellinen tiedekunta n. 700m |
| Yhteydet | Lähin bussipysäkki n. 100m, linja-autoasema n. 2,4km, rautatieasema n. 2,5km |
Tutustu asuntoyhtiön muihin vapaisiin asuntoihin
Myytävät asunnot
Ota yhteyttä
Sähköpostiosoitteemme ovat muotoa etunimi.sukunimi@lapti.fi
Aki Leino
Myyntipäällikkö, Asuntomyynti
Pohjois-Suomi
040 620 2325
Markus Koskelo
Asuntomyyjä
050 411 9082
