Asunto 79, Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
Sairaalanrinne 2b, 90220, Oulu
Esittely
Seuraava esittely 5.2.2023 12:00-12:30 | Asuntonäyttö kalustetussa malliasunnossa As 24, Tervetuloa!
1h+kt+alkovi
26.5m2
40 200 €
134 700 €
Tervetuloa asuntoon 2b 79. Ole kuin kotonasi.
Koti, jossa elämä on hyvää. Tässä yksiössä on syvennys, johon saa esimerkiksi sängyn omaan rauhaansa. Eteisessä on kaapistot, ja samalla seinustalla on kodin keittiö. Keittiössä on kapea astianpesukone, joka sopii pienemmän kodin tarpeisiin, sitä ei tarvitse pyörittää puolillaan. Keittiön tason päädyssä on tilaa ruokapöydälle.
Huoneessa on ranskalainen parveke ja tilaa esimerkiksi sohvalle tai nojatuoleille. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle sekä tilaa esimerkiksi hyllykölle, jos kaipaat lisää säilytystilaa.
Asunnon tiedot
Huoneiston tyyppi | 1h+kt+alkovi |
Asuinpinta-ala | 26.5 m2 |
Kerros/kerroksia | 10/12 |
Arvioitu valmistusaika | 2/2023 |
Myyntihinta | 40 200 EUR |
Velkaosuus | 94 500 EUR |
Velaton hinta | 134 700 EUR |
Tontin lunastushinta | 21 731 EUR |
Hoitovastike | 74,20 EUR/kk |
Rahoitusvastike lyhennysvapaan ajan | 268,38 EUR/kk |
Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen | 610,47 EUR/kk |
Tontin vuokravastike | 78,23 EUR/kk |
Muut kustannukset | Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokra-aika on 40-vuotta ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravastike on 2,952 EUR/m2 (1.1.2023).Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Hoito- ja rahoitusvastikkeet on arvioitu huhtikuussa 2021, rahoitusvastike tarkistettu 10.1.2023. Huoneiston rahoitusvastike on ilmoitettu kahden lyhennysvapaavuoden ajalta, lyhennysten alettua rahoitusvastike on n. 610 EUR/kk. (Arvio on laskettu n. 3,41 %:n kokonaiskorolla). |
Vesimaksu | 18.00 EUR/kk. tasataan kulutuksen mukaan. |
Parveke | Kyllä |
Oma sauna | Ei |
Keittiön varusteet | Electroluxin kodinkoneet: keittotaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Keittiössä on Puustellin kalusteet. Lattia on laminaattia. |
Kylpyhuoneen varusteet | Lattia ja seinät ovat laatoitettu. |
Taloyhtiön tiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu |
Katuosoite | Sairaalanrinne 2b, 90220, Oulu |
Rakentaja | Rakennusliike Lapti Oy |
Rakennustyyppi | Kerrostalo |
Asuntojen määrä | 99 |
Autopaikat | Autopaikkoja ostettavissa tai vuokrattavissa viereisestä parkkihallista. Kysy lisää myyjiltämme. |
Arvioitu valmistusaika | 2/2023 |
Rakennusvuosi | 2021 |
Antenni | Kaapeli-tv |
Internet yhteys | Talolaajakaista (10M) kuuluu hoitovastikkeeseen. Lisänopeus ostettavissa erikseen. |
Lämmitys | Lattialämmitys kaukolämmöllä (lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen) |
Ilmanvaihto | Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Osassa asunnoissa 10-12krs. on viilennykselle varaus. |
Hissi | Kyllä |
Rakennusmateriaali | Betoni/puu/ |
Kattotyyppi/kate | Viistopulpetti bitumikermikate |
Energialuokka | A2018 |
Taloyhtiössä sauna | Ei |
Muut yhteiset tilat | Huoneistovarastot, talovarasto ja pyörävarasto |
Tontin omistus | Valinnainen vuokra |
Tietoa vuokratontista | Tontin vuokra-aika on 40 vuotta. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Asunnon ostaja voi halutessaan lunastaa tonttiosuuden omaksi. Tonttiosan lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5%/v. korotukseen. Lunastushintaan lisätään 4 % varainsiirtovero, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykuluosuus, jotka jaetaan tonttiosuuden lunastaneiden kesken kohteen valmistuessa. Yhtiö on velvollinen lunastamaan lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä tontinomistajan näin halutessaan tai sopimaan vuokrasuhteen jatkamisesta. |
Palvelut | S-Market Kastelli n. 700m, K-Market Kastelli n. 1,1km, Prisma Raksila n. 2,2km, Citymarket Raksila n. 2,2km, kirjasto n. 100m, apteekki n. 1,2km, huoltoasema Teboil Kaukovainio n. 1,1km, Hesburger n. 700m, Huovisen leipomo n. 300m, keskustan palvelut n. 3, Koulut: Kastellin monitoimitalon koulut, lukio ja päiväkoti n. 100m, Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto n. 1,1km, Oulun yliopiston lääketieteellinen tiedekunta n. 700m |
Yhteydet | Lähin bussipysäkki n. 100m, linja-autoasema n. 2,4km, rautatieasema n. 2,5km |





Tutustu asuntoyhtiön muihin vapaisiin asuntoihin
Ota yhteyttä
Sähköpostiosoitteemme ovat muotoa etunimi.sukunimi@lapti.fi
Aki Leino
Asuntomyyjä
Pohjois-Suomi
Lomalla
Janne Karhumaa
Myyntipäällikkö, Asuntomyynti
Pohjois-Suomi
0400 602 533
Markus Koskelo
Asuntomyyjä
Pohjois-Suomi
050 411 9082